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• 156****8741

  商業(yè)貸款6.55%，公積金4.5%

  查看全文↓ 2013-01-30 10:26:20
• 157****4969

  商業(yè)貸款利率： 六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.00% 一至三年（含3年）貸款 6.15% 三至五年（含5年）貸款 6.40% 五年以上貸款 6.55%公積金貸款利率： 個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00% 個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.50%

  查看全文↓ 2013-01-30 10:25:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在的商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率分別是多少？
  答

  **近的一次利率調(diào)整是2012年7月，所以當(dāng)前的利率如下：2012年7月7日起公積金個(gè)人住房貸款年利率：五年以上 4.90%；五年以下 4.45%。2012年7月7日起商業(yè)性個(gè)人住房貸款年利率：一年（含） 6.56%；一至三年（含） 6.65%；三至五年（含） 6.90%；五年以上 7.05%。

• 問(wèn)

  商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過(guò)年以后也許有所放松。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。公積金貸款：現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。

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