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  車輛協(xié)查是審核經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭收入情況的途徑之一。受理經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)后，房管局將根據(jù)有關(guān)部門協(xié)查反饋的情況，酌情要求申請(qǐng)人配合進(jìn)行資格復(fù)審

  查看全文↓ 2013-01-28 17:07:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以買車嗎？
  答

  對(duì)已購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，在購(gòu)房后買車是否需要退出住房的問(wèn)題，從國(guó)家和其他城市以及我市經(jīng)濟(jì)適用住房政策看，都沒(méi)有進(jìn)行規(guī)定。因此，對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后又買車的業(yè)主，該局不能僅因?yàn)槠滟?gòu)房后買車就讓其退出經(jīng)濟(jì)適用住房。但是，對(duì)于買房后購(gòu)買了較高價(jià)格車輛的家庭，該局將聯(lián)合有關(guān)部門對(duì)其購(gòu)房時(shí)的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行重新核查。如發(fā)現(xiàn)其在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)有隱瞞資產(chǎn)收入等方面的違規(guī)行為，將按照規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，收回住房。對(duì)于其他購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，一旦查實(shí)在申請(qǐng)時(shí)有違規(guī)行為，也將按照規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

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• 問(wèn) 成都**近有經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)嗎？經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)是多少？
  答

  10月11日，成都市中心城區(qū)“清江美廬”、“東城美地”、“隆興嘉苑”三個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，共計(jì)3515套房屋正式搖號(hào)，確定了選房順序。成都經(jīng)濟(jì)適用房單套建筑面積60平米左右，**高價(jià)均為3300元/平方米。

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• 問(wèn) 買經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  購(gòu)房就是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》

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• 問(wèn) ??買經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？怎么去購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房?
  答

  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)點(diǎn)是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。缺點(diǎn)是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。經(jīng)濟(jì)適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問(wèn)題。

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• 問(wèn) 搖號(hào)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  1)無(wú)房戶或住房面積未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的住房未達(dá)標(biāo)戶。 2)上一年家庭收入在6萬(wàn)元以下(家庭收入按夫妻雙方的收入之和計(jì)算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計(jì)算)。 3)除在校就讀的本科以下(含本科)學(xué)生以外，具有完全民事行為能力的本市城鎮(zhèn)居民具備購(gòu)買資格。 4)市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織的危舊房改造區(qū)異地安置的居民家庭。 5)來(lái)京創(chuàng)業(yè)工作的留學(xué)人員憑北京市人事局核發(fā)的《北京市工作居住證》(留學(xué)人員)可購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。 -無(wú)工作單位的經(jīng)濟(jì)住房購(gòu)買者到哪兒核準(zhǔn)收入及住房情況？ 到檔案所在單位核準(zhǔn)，或者戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)。 -經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買申請(qǐng)人需提供哪些申核材料？ 購(gòu)房申請(qǐng)人**審核手續(xù)需持以下證件：(一)夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；(二)夫婦雙方身份證；(三)現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約；(四)已核準(zhǔn)蓋章后的表格(一式三份)；(五)單位為外資或合資企業(yè)的，需提供單位出具的收入證明(收入納稅證明)；(六)其他要求出具的證件。 -被拆遷居民購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為多少？ 被拆遷和異地安置的居民家庭購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米，購(gòu)房**高總價(jià)按28萬(wàn)元人民幣核定。職級(jí)高的在出具相關(guān)職級(jí)證明后可按其職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)核定購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)和**高總價(jià)。 -無(wú)行政級(jí)別單位職工購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為多少？ 申請(qǐng)人或其配偶任職于屬非國(guó)有性質(zhì)并且無(wú)行政級(jí)別的公司，包括外商獨(dú)資、中外合資、合營(yíng)、民營(yíng)、個(gè)體等單位，購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)**高為70平方米，購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)**高按28萬(wàn)元核定。無(wú)業(yè)人員也參照此規(guī)定。 -家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？ 根據(jù)京建開(kāi)(2001)276號(hào)文件，家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格4000元×（居民購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)-現(xiàn)承租或按房改價(jià)購(gòu)買的公有住房建筑面積)。 如王先生欲購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房，其職務(wù)級(jí)別為處級(jí)，并已按房改成本價(jià)購(gòu)買了一套住房，建筑面積40平方米。按照規(guī)定，王先生的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為90建筑平方米，那么王先生在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的**高購(gòu)房總價(jià)則為4000×（90-40)＝200000(元)。也就是說(shuō)王先生只要購(gòu)買的房?jī)r(jià)在20萬(wàn)元范圍之內(nèi)的，無(wú)論其購(gòu)買面積的大小，都不需補(bǔ)交土地出讓金。 -購(gòu)買超過(guò)**高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房，超出部分怎么辦？ 購(gòu)房家庭購(gòu)買超出規(guī)定**高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房，須在辦理房屋立契過(guò)戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款，該房屋將按經(jīng)濟(jì)適用住 房產(chǎn)權(quán)管理。其中超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明，再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 同樣是王先生，如果購(gòu)買30萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)適用住房，超出其總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)部分10萬(wàn)元，按10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款1萬(wàn)元。 -哪些家庭購(gòu)房不需核定家庭收入？ 1.夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，如實(shí)填寫審批表并由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。2.市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請(qǐng)人如實(shí)填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 -購(gòu)房人到哪里領(lǐng)表？申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，按不同類別到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位售樓處分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》。以上表格也可以從北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)下載，使用A4紙復(fù)制。 -購(gòu)房人如何填寫表格？ 1.用簽字筆或鋼筆填寫，申請(qǐng)人和配偶的姓名務(wù)必與戶口簿、身份證相符，字跡清晰，不得隨意變更。“身份證號(hào)”填寫18位號(hào)碼。“戶口所在地”以戶口簿中派出所的印章為準(zhǔn)填寫。蓋章處必須寫明經(jīng)辦人姓名及年月日?！艾F(xiàn)住房建筑面積”指現(xiàn)承租或按房改價(jià)購(gòu)買的成套公有樓房的建筑面積(含安居房和集資建設(shè)房屋)，未享受公房分配的家庭可在該欄填寫“無(wú)”?！吧夏晔杖肭闆r”欄中以年為單位填寫數(shù)字，不發(fā)生項(xiàng)須劃斜線或?qū)懥?，有更改處須蓋章。 2.購(gòu)房人如實(shí)填寫后按不同類型審核表的要求交有關(guān)單位核準(zhǔn)加蓋公章，科級(jí)以上職務(wù)申購(gòu)人及其配偶還須由其單位人事部門核準(zhǔn)并加蓋人事章。填 表 說(shuō) 明一、表格是申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房）家庭購(gòu)買資格的證明材料，購(gòu)房家庭應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況分類領(lǐng)取，用簽字筆或鋼筆填寫一式二份，經(jīng)審核通過(guò)后使用（一年內(nèi)有效，超過(guò)有效期辦理延期）。二、表中的單位是指國(guó)家機(jī)關(guān)和具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位。三、申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)如實(shí)填寫表格，交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章并簽字，沒(méi)有單位的由檔案所在單位核準(zhǔn)蓋章簽字，沒(méi)有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章簽字。市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目異地安置的居民家庭，由被拆遷房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章簽字。四、家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指居民家庭能夠按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的房屋價(jià)款，**高購(gòu)房總價(jià)不可累加、轉(zhuǎn)讓。五、**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購(gòu)房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格乘以（職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－現(xiàn)住房建筑面積）。* 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米建筑面積4000元。* 確定職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)＜北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案＞的通知（京發(fā)〔1999〕21號(hào)文件），公務(wù)員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級(jí)以下，60平方米；正、副科級(jí)，70平方米；副處級(jí)，80平方米；正處級(jí)，90平方米；副局級(jí)，105平方米；正局級(jí)，120平方米。機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人，60平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年（含）以上工齡的普通工人，70平方米；技術(shù)工人中的高級(jí)技師，80平方米。其他人員可參照此標(biāo)準(zhǔn)。*現(xiàn)住房建筑面積指申請(qǐng)人及配偶承租或按房改價(jià)格購(gòu)買的公有住房。六、家庭**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)人所在單位核準(zhǔn)。具體審核時(shí)，以夫婦雙方職級(jí)高者為準(zhǔn)。對(duì)于無(wú)業(yè)或任職于非國(guó)有企業(yè)的申請(qǐng)人或配偶，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米核定，加蓋單位公章。國(guó)有企、事業(yè)機(jī)關(guān)單位的申請(qǐng)家庭住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)在80平方米（含）以上的，所在單位核定時(shí)須同時(shí)加蓋單位公章和人事（組織）部門的印章。

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