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• 156****1528

  可以寫上你的名字既然你付了**款,為什么不把自己的名字寫上去呢?如果你不寫上你的名字,將來你們分手了,那這套房子歸你男朋友所有的如果你們將來結(jié)婚了,即使產(chǎn)證上面沒有你的名字,但你還是享有這套房子權(quán)利(比如你男朋友要賣房/用房貸款)都要通過你簽字才能實行.但我覺得你把名字寫上去好,現(xiàn)在不寫將來再要補名字就要交稅了.我做過房產(chǎn)中介的，用公積金貸款沒有規(guī)定只能寫一個人的名字，他想寫朋友的名字也一樣可以

  查看全文↓ 2013-01-21 16:56:55

相關(guān)問題

• 問 跟男朋友要買房屋預(yù)備結(jié)婚,家付**,用他公積金貸款,那房產(chǎn)證允許寫名字嗎??
  答

  現(xiàn)在加你的名字需要錢的,結(jié)婚以后就不用花錢了。

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• 問 求解：房產(chǎn)證上允許寫跟男朋友名字嗎?
  答

  答：1、可以；2、婚后所得，是夫妻共同財產(chǎn)；男方父母支付**，并登記在男方名下的，除外；3、還貸部分是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，有權(quán)主張平均分割。追問：好的，我明白了，謝謝哈！回答：答：謝謝你對我的支持。

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• 問 跟男朋友還沒有結(jié)婚,那房產(chǎn)證上允許寫兩個人名字嗎?
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 跟男友用他公積金貸款買房,房本想寫名字,手續(xù)允許嗎?
  答

  可以的，關(guān)鍵是住房要有你男友的名字，就可以用他的公積金貸款了。而不在于住房有幾個人的名字。

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• 問 跟男友用他公積金貸款買房,房本想寫名字,手續(xù)允許嗎?
  答

  是的，必須上產(chǎn)證，才能用他的名字來貸款，但是只是一起還款，可以不用上產(chǎn)證的?？梢怨餐黄鹳I房。

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