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• 154****1288

  固定利率**大的好處在于提前鎖定利率變動(dòng)，為房貸者減少因加息帶來(lái)的還款壓力。不論貸款期內(nèi)市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都可以按照固定利率支付利息，不會(huì)隨行就市以致“加息一次，頭痛一次”。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:07:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭好不好？
  答

  如果按揭就稍就稍輕松點(diǎn),**好一次性付款,因?yàn)槊總€(gè)月的利息太高了.

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房好不好？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  買(mǎi)房按揭是不少年輕人現(xiàn)在的生活方式，其實(shí)在國(guó)外買(mǎi)什么都是按揭，提前享受了生活的樂(lè)趣了，而且生活質(zhì)量也高了不少??！像一些期初創(chuàng)業(yè)的人都是這么過(guò)來(lái)的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)那么高，光靠點(diǎn)工資就想把房錢(qián)存夠還是有一定難度的，所以趁手頭有**的錢(qián)就先買(mǎi)房吧，不然說(shuō)不定你的錢(qián)也會(huì)被你用了的，買(mǎi)個(gè)房子當(dāng)固定資產(chǎn)也是不錯(cuò)的，以后結(jié)婚，生小孩，房子不夠住換房就行了，說(shuō)不定你現(xiàn)在買(mǎi)的一室到以后可以換個(gè)二室還補(bǔ)不了多少錢(qián)的，再說(shuō)了國(guó)家對(duì)購(gòu)房也有不少優(yōu)惠政策的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房怎樣按揭?按揭買(mǎi)房好不好呢?
  答

  按揭購(gòu)買(mǎi)房子就是向銀行申請(qǐng)貸款，銀行放款給開(kāi)發(fā)商，然后貸款人每月按時(shí)還款給銀行的一個(gè)過(guò)程，如果貸款人不還款的話會(huì)出現(xiàn)如下的情況：征信會(huì)進(jìn)入黑名單，因?yàn)椴贿€款的話在個(gè)人征信報(bào)上上就會(huì)顯示逾期信息，逾期信息過(guò)多的話就會(huì)導(dǎo)致進(jìn)入銀行的黑名單，以后辦理貸款就很難了；逾期超過(guò)三個(gè)月銀行就會(huì)打電話催收了，如果還是不還的話銀行就會(huì)起訴貸款人；起訴后銀行會(huì)查封房子，如果還是不還錢(qián)的話法院就會(huì)把房子判給銀行然后進(jìn)行拍賣；拍賣后剩下的錢(qián)給貸款人，如果拍賣價(jià)格還不清貸款額的話也沒(méi)關(guān)系，債務(wù)就算清了

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• 問(wèn) 買(mǎi)房選擇板樓頂樓好不好？
  答

  　1、屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果?！　?、頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業(yè)頂樓的買(mǎi)家要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開(kāi)發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚。　　3、雨天后的滲水和排水。如果樓盤(pán)是現(xiàn)樓，**好在大雨過(guò)后一小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開(kāi)發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通?！　?、水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來(lái)水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商提供水管用材等資料。　　5、消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭怎樣計(jì)算?按揭買(mǎi)房好不好? 
  答

  用貸款系數(shù)*代款額度就是了，商貸下浮5% 的情況下， 10年 系數(shù)195.92 月供等于195.92*2015年 系數(shù)88.2月供等于88.2*20 20年 系數(shù)75.72月供等于75.72*20 ;如果是公積金貸款10年 系數(shù)105.58月供等于105.58*2015年 系數(shù)78.56月供等于78.56*20 20年 系數(shù)65.44月供等于65.44*20 以上所說(shuō)的都是等額月還。

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