正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個(gè)工作日,以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購(gòu)房,當(dāng)所有材料齊全的情況下,銀行審批也需要7~10個(gè)工作日。
一般辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間?
138****1842 | 2013-01-16 14:51:18
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149****1894
正常來(lái)說(shuō),房屋交付使用后,2年內(nèi)可以取得房產(chǎn)證
查看全文↓ 2013-01-16 14:52:14 -
144****3739
據(jù)了解,正常資料齊全后辦理相關(guān)證件的時(shí)間為:1、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個(gè)工作日;集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個(gè)工作日; 2、抵押權(quán)、地役權(quán)登記,10個(gè)工作日; 3、預(yù)告登記、更正登記,10個(gè)工作日; 4、異議登記,1個(gè)工作日。
查看全文↓ 2013-01-16 14:51:49
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新房自從交房之日起365日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)證,至于多長(zhǎng)時(shí)間能夠 辦理完,要看開發(fā)商效率了。
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時(shí)間提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào),但《遺失聲明》必須見報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后,登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿6個(gè)月后,補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證。
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第一,網(wǎng)上查詢。 1、可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢,只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)便可以進(jìn)行查詢。不過(guò),目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。 2、可以在房屋管理局大廳的微機(jī)上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料(如果委托他人代查,需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書),到房屋管理局大廳的微機(jī)上使用系統(tǒng)申請(qǐng)查詢。現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會(huì)進(jìn)行電子檔案登記。第二、實(shí)地查詢。 1、到房屋管理局查詢。 如果想要查到更加具體的詳細(xì)信息,自然是要攜帶資料(如果委托他人代查,需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書)到房管局進(jìn)行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關(guān)資料,不同部門查詢到的具體信息也不盡相同。第一個(gè)部門是房屋管理局檔案室。不過(guò)近年來(lái)新舊房產(chǎn)證有過(guò)替換,所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到,過(guò)程就稍微麻煩一下,需要的時(shí)間也比較長(zhǎng)。第二個(gè)部門是房屋管理局抵押登記科。如果是已經(jīng)辦理的抵押貸款登記的房產(chǎn),只有在這里才能找得到。同樣的,若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個(gè)部門進(jìn)行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產(chǎn)權(quán)信息就在這里才能查詢到。第三各部門是房屋管理局合同備案科。相關(guān)法律規(guī)定,開發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進(jìn)行備案登記。這個(gè)部門針對(duì)的主要是和開發(fā)商或者個(gè)人、中介等簽訂了購(gòu)房合同并備案,但是還沒有辦理房產(chǎn)證以及過(guò)戶等手續(xù)的購(gòu)房者。2、到檔案局檔案科查詢 有些房屋比如農(nóng)村宅基地自建或者合建的房屋,如果還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明,大家就可以攜帶自己的身份證明資料(如果委托他人代查,需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書)到檔案局的檔案科查詢一下建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證,從而查看相關(guān)信息。
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查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度方法:1、網(wǎng)上查詢?cè)谶@個(gè)信息化的時(shí)代,很多資料都是保存在網(wǎng)上的,所以我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。具體方法是點(diǎn)擊省市鏈接,進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢,這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。這種查詢方式的特點(diǎn)是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產(chǎn)證的基本情況。在網(wǎng)上查到的一般都是備案號(hào),因?yàn)閭浒柑?hào)是唯一的,所以也是有保障的。有了備案號(hào)就說(shuō)明了購(gòu)房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案,沒有你本人的簽字同意,任何人都沒有權(quán)利對(duì)你的房子進(jìn)行處理,這個(gè)備案后打印出來(lái)的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。
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