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  婚后夫妻共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，是屬于夫妻間共有的，是沒(méi)有影響的，房產(chǎn)簽名是有影響的嗎，若是寫(xiě)上一方的名字，那買(mǎi)賣(mài)房屋的時(shí)候是要雙方簽字的。

  查看全文↓ 2013-01-15 15:12:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)鄉(xiāng)下的房產(chǎn)證對(duì)購(gòu)房有影響嗎？
  答

  如果是商品房，有了房產(chǎn)證就可以去國(guó)土資源管理部門(mén)辦理了，現(xiàn)在很多地方都是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證就已經(jīng)包含了土地使用證了。 商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓需要提供的資料1．土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋私章） 2．購(gòu)房合同書(shū)或拆遷協(xié)議書(shū)。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份） 4．契證。（復(fù)印件1份） 5．申請(qǐng)人身份證。（復(fù)印件1份） 6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫(xiě)并加蓋公章）

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• 問(wèn) 鄉(xiāng)下的房產(chǎn)證對(duì)購(gòu)房有影響嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  意義很大。首先，商品房是國(guó)有出讓的，能對(duì)外出售，可以辦理國(guó)有土地證和房產(chǎn)證。農(nóng)村宅基地建房，就是大家所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，身份不合法，不能對(duì)外出售。集體土地不能抵押、買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓，只有本村村民能自由買(mǎi)賣(mài)，不能對(duì)本村之外的人出售，集體土地個(gè)人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。 希望采納。

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• 問(wèn) 如果夫妻的一方，未在協(xié)議書(shū)上簽名的一方是否有權(quán)要求在房產(chǎn)證上簽名？
  答

  有的，若沒(méi)有結(jié)婚就不可以，但結(jié)婚了就可以在房產(chǎn)證上面簽名。

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• 問(wèn) ??離職對(duì)貸款購(gòu)房有影響嗎？
  答

  如果處于貸款審批前期，銀行對(duì)資料進(jìn)行查證，則會(huì)影響申請(qǐng)。但若審批接近尾聲，是不會(huì)影響房貸的，但如果此時(shí)您不進(jìn)行還款，公司會(huì)受到牽連。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證戶主寫(xiě)的誰(shuí)分財(cái)產(chǎn)有影響嗎
  答

  戶主是你，即使房產(chǎn)證的名字也是你，如果這房子是夫妻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的，仍然是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)方就有分得房產(chǎn)的權(quán)力。如果房子不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的，房產(chǎn)證又是你的名字，別人無(wú)權(quán)分你的房產(chǎn)。

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