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• 143****3079

  婚前買的屬于他個人財產(chǎn)，除非他肯加上你的名字，日后房子要買賣。需經(jīng)你的同意

  查看全文↓ 2014-02-13 16:45:54
• 148****8147

  在產(chǎn)證上加上你名字

  查看全文↓ 2014-01-10 09:39:27
• 146****4081

  婚前買的屬于他個人財產(chǎn)，除非他肯加上你的名字，日后房子要買賣。需經(jīng)你的同意

  查看全文↓ 2013-01-10 17:30:55

相關(guān)問題

• 問 老公和開發(fā)商背著我把房子賣了
  答

  公證有效，離婚一人一半，如果背著你把房子賣了可以向法院起訴，拿著公證書，侵犯你的合法權(quán)益

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• 問 我家房產(chǎn)證是老公的名字，房產(chǎn)證在我手里，如何防止他私自把房子賣了 ？
  答

  加上你的名子，如果賣房子需要雙方簽字才可以賣的

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• 問 老公結(jié)婚前買的房子，婚后可以加我的名字嗎？
  答

  結(jié)婚之后就可以加的，費(fèi)用不多，收個工本費(fèi)或者手續(xù)費(fèi)。重要的是看你老公愿不愿意加名。

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• 問 房子是結(jié)婚前買的，老公的意思是把我的名字也加上，房產(chǎn)證加名字費(fèi)用是多少？
  答

  普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元;

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• 問 ??我老公的爸爸把一套房子贈予過戶給了我老公，我老公可以把這套房子賣掉嗎？
  答

  你好，這個是要分情況的。1.繼承的房產(chǎn)在出售時。（1）營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。（2）個人所得稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起，滿5年且是繼承人的家庭唯一住房的，賣出時免征個人所得稅，否則要征收個稅。個稅的可以采取核實征收，即“（出售房產(chǎn)所得 - 房產(chǎn)原值 - 轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)）*20%”，需要提供相關(guān)資料；也可以采取核定征收，即按房產(chǎn)現(xiàn)值（實際操作中一般是現(xiàn)在的評估價）收1%的個稅（非普通住房收1.5%）。因在現(xiàn)實操作中，通常都不能提供相關(guān)資料，無法核實房屋原值，一般都是按核定征收從以上回復(fù)可了解到，出售已繼承到名下的的房產(chǎn)時要交的個稅并不高，普通住宅1%，非普通住宅1.5%，滿足“被繼續(xù)人購房滿5年”且是“繼承人家庭唯一住房“的還可以免個稅。也就是說，繼承所得房產(chǎn)出售時，與自購住宅出售是一樣的，并不因是繼承所得而增加稅負(fù)。因為現(xiàn)在還沒有遺產(chǎn)稅。所以這要看你繼承的房產(chǎn)性質(zhì)和繼承時間了。

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