已有2個回答

• 132****4606

  不是自己測量，應(yīng)由開發(fā)商提供《房屋實測面積表》，如有異議，可申請相關(guān)測繪機構(gòu)重新測量。

  查看全文↓ 2013-01-14 15:09:49
• 141****8939

  我收樓的時候很簡單的。沒有見過這份表就簽名了

  查看全文↓ 2013-01-10 11:33:43

相關(guān)問題

• 問 交房的時候開發(fā)商是不是要給業(yè)主看《建筑工程竣工備案表》？
  答

  《建筑工程竣工備案表》是樓房交付前房屋質(zhì)量檢測、監(jiān)督等部門對一棟樓的綜合驗收文件，屬于樓房交付之前的環(huán)節(jié)，與購房人無關(guān)

• 問 面積實測表是套內(nèi)面積嗎
  答

  很多情況下買房時候因為還沒出房產(chǎn)證，房管局還沒進行面積測繪，售房面積只是預(yù)測面積，一般發(fā)展商采取多還少補形式。實測面積是指業(yè)主辦理房產(chǎn)證上的面積。在售房時候也許還有公用建筑還沒完善，公攤面積不準確的情況也會導(dǎo)致預(yù)測面積和實測面積有變動。所以一般情況下，收房后要等一段時間才能辦理房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 我如何知道開發(fā)商是不是違建
  答

  看該樓盤售樓處，有沒有五證，1，國有土地使用證。2，建設(shè)用地規(guī)化許可證。3，建設(shè)工程規(guī)化許可證。4，建設(shè)工程施工許可證。5商品房銷售（預(yù)售）許可證。如果五證齊全的，就是商品房，反之，就是小產(chǎn)權(quán)或非法開發(fā)建設(shè)的。

  全部3個回答>
• 問 由于開發(fā)商的問題，房屋的實測面積開發(fā)商的小于房管局的實測面積，我是否可以拒付多出來面積的金額，并讓開發(fā)商賠償我1%的契稅?
  答

  你可以要求解除合同并要求開發(fā)商返還房款及利息;如果你想繼續(xù)履行合同，3%以內(nèi)的誤差是允許的， 之外超出的部分由開發(fā)商自行承擔(dān)，契稅還是要交的。

• 問 開發(fā)商沒有《竣工驗收備案證》，我可以拒絕接收房屋嗎？
  答

  房屋竣工后，開發(fā)商需要提供“規(guī)劃驗收通知書”和“房屋竣工驗收備案表”到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理新建商品房登記，獲得初始登記批復(fù)后，購買商品房的個人才能辦理個人的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，同時獲得房屋所有權(quán)證。

  全部3個回答>