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  一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后，購房者可以選擇以下三種途徑予以解決： 一、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。 二、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房地產(chǎn)糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。我國根據(jù)《仲裁法》規(guī)定在各省、自治區(qū)、直轄市和地級市設(shè)立了仲裁委員會負(fù)責(zé)平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的仲裁，房地產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人當(dāng)然可以依法向房地產(chǎn)所在地的仲裁委員會提請仲裁。 三、訴訟。公司可以將房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:49:37

相關(guān)問題

• 問 當(dāng)發(fā)生裝修糾紛時(shí)，可以采取哪些手段來解決呢？
  答

  可以通過下列途徑解決：1、與經(jīng)營者協(xié)商解決;2、消費(fèi)者請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解;3、向有關(guān)行政部門申訴;4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;5、向人民法院提出訴訟。

• 問 房產(chǎn)糾紛有哪些解決途徑，相關(guān)案例分析能提供哪些參考？
  答

  房產(chǎn)糾紛？不是有仲裁局和法院嘛，不懂問律師唄！

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• 問 房產(chǎn)糾紛問題如何解決，只有法律途徑嗎？
  答

  你可以向法院起訴，要求買方分擔(dān)你的損失。

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• 問 什么是房產(chǎn)糾紛?怎么解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？1、要確認(rèn)案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料！5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。6、庭前調(diào)解（如未達(dá)成調(diào)解意見，另行開庭）。7、開庭（開庭時(shí)記著拿證據(jù)原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方**后總結(jié)意見法庭調(diào)解和宣判的程序。

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• 問 ??什么是房產(chǎn)糾紛?如何解決房產(chǎn)糾紛?
  答

  　對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。　　1、要確認(rèn)被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。　　2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施?！　?、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理?！　?、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。　　5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理?！　?、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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