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• 138****8998

  按照《商品房銷售管理辦法》和《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：（一）套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房；（二）開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計、經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內通知買受人；（三）面積誤差絕對值超過3%；（四）商品房確屬主體結構質量不合格；（五）逾期交房達到法律規(guī)定或合同約定的條件。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:38:38
• 156****8819

  有兩種方法，一是與開發(fā)商協(xié)商一致，解除合同，但是開發(fā)商同意退房的情況極其罕見；另一種方法就是看是否符合法定的退房條件。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:38:18

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• 問 交了定金，但是后來覺得房子不滿意，如想單方解除合同，要怎么辦？
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  可以以書面形式，用傳真、 EMS、上門送達等方式，講單方解除合同通知書送達開發(fā)商，解除通知自送達對方之日起生效，開發(fā)商如果有異議，應當在三個月內向法院或仲裁機構主張異議，否則，開發(fā)商就無權再提出異議。

• 問 安置房不滿意該怎么辦
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  與安置房管理機構協(xié)商。。。。。

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  你好！很高興為你解答：退房是要交違約金的，謹慎考慮的好~~o(∩_∩)o

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  房屋拆遷補償并非以告知書為準，如果對補償數(shù)額不滿意可以與拆遷人協(xié)商，或者找房屋管理部門仲裁，如果訴訟看是誰侵害了你的權益，如果是對拆遷辦不滿可以行政訴訟！

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• 問 期房不滿意怎么辦
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  這個需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

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