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• 142****1298

  根據(jù)《解釋（二）》第二十二條規(guī)定：1、父母在雙方結(jié)婚前的出資：視為對自己子女的贈與，另有約定除外；2、父母在雙方結(jié)婚后的出資：視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。實踐中，還存在一種情況，就是在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是父母借的，而不是父母贈與的，并拿出借據(jù)證實。對于這種情況，法院一般的作法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實質(zhì)審查，因為債權(quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在本案中對房屋進(jìn)行分割的同時，會告之主張存在債權(quán)的一方可另案起訴。

  查看全文↓ 2013-01-05 16:35:39

相關(guān)問題

• 問 父母出資給我們小夫妻買的房子，如果離婚這個房子怎么認(rèn)定？算我的還是她的？
  答

  婚姻法司法解釋(二)規(guī)定：1)結(jié)婚登記前，父母為雙方購置房屋的出資應(yīng)認(rèn)定是對自己子女的個人贈與;2)結(jié)婚登記后，該出資視為對夫妻雙方的贈與。注意：以上兩種情況，若相關(guān)當(dāng)事人另有約定，從其約定。

• 問 雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割？
  答

  屬于共同財產(chǎn)，按出資份額分割

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• 問 房子是父母出資婚前買的，如果和老婆離婚這房產(chǎn)怎么算？
  答

  沒有明說是給你一個人的，就認(rèn)定為你夫妻的共同財產(chǎn)，離婚時平均分配。

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• 問 ??一方父母出資買房，夫妻房產(chǎn)離婚后如何分割?
  答

  夫妻婚后父母出資買房離婚時房產(chǎn)分割的方法：第一、婚后一方父母全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。第二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。第三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，購買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。第四、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對房產(chǎn)另外有約定。第五、婚后按揭購房，一方父母出**款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，**款可以認(rèn)定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 離婚房子怎么分割? 父母出錢買的房子 離婚時怎么分割？
  答

  離婚時，不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。前提是對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。擴展資料：(一)一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈

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