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• 142****8238

  如果開發(fā)商的房子不具備交房的條件，應(yīng)當(dāng)拍下發(fā)現(xiàn)的問題，拒絕接收。

  查看全文↓ 2013-01-07 14:41:39
• 146****4592

  如果開發(fā)商的房子不具備交房的條件，應(yīng)當(dāng)拍下發(fā)現(xiàn)的問題，拒絕接收。

  查看全文↓ 2013-01-07 14:40:50
• 133****7698

  可以拒絕收房，并按合同約定追究開發(fā)商的違約責(zé)任

  查看全文↓ 2013-01-04 15:55:01

相關(guān)問題

• 問 不具備交房條件就交房怎么辦
  答

  若果房屋不具備交房條件，則可以提出質(zhì)量異議，提出質(zhì)量異議書，要求房屋開發(fā)商進(jìn)行修理。如果開發(fā)商不能處理質(zhì)量問題，可以向有關(guān)部門投訴，要求其處理并給予相應(yīng)的賠償。

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• 問 如果開發(fā)商延遲了交房，我們怎么維護(hù)自己的合法權(quán)益？謝謝！
  答

  按合同規(guī)定，開發(fā)商逾期交房應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。按照約定補(bǔ)償業(yè)主。如果開發(fā)商不予補(bǔ)償業(yè)主可起訴維權(quán)。

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• 問 房子都沒有驗(yàn)收，開發(fā)商就逼著我們收房，現(xiàn)在我們應(yīng)該怎么維護(hù)自己的合法權(quán)益？
  答

  可以過來找人檢測的。

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• 問 開發(fā)商延遲交房并且拒絕按合同約定賠償，我們應(yīng)該怎樣維護(hù)自己的權(quán)益？
  答

  起訴至法院，請求賠償違約金。

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• 問 ??房地產(chǎn)公司原因，遲遲不具備交房條件可以退房嗎
  答

  　　期房遲遲不交房可以要求退房?！￠_發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個(gè)月以上未交付，購房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金?！　∮馄?0日以內(nèi)： 開發(fā)商按日 每天賠付萬分之3的違約金?！　∮馄?0日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退 還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按 日 每天賠付萬分之5的違約金。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。

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