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• 151****1957

  所需資料1、申請(qǐng)人身份證明。境外個(gè)人、企業(yè)或組織（包括港澳臺(tái)地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證，并提供中文譯本，外籍人士還需提供經(jīng)公證的中文姓名聲明書(shū)。2、填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、土地使用權(quán)證書(shū)（附圖）原件及復(fù)印件。4、規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。1）《建筑工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）及附件（正本）或《建筑工程規(guī)劃報(bào)建批復(fù)書(shū)》正本；2）《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收批復(fù)書(shū)》正本及附圖正本；3）包含非住宅面積的，提供經(jīng)規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖正本。5、建設(shè)部門(mén)出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。6、房產(chǎn)平面圖的份數(shù)按申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)人人數(shù)再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權(quán)證的另提交宗地圖2份，1：1萬(wàn)地形圖1份。7、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。（該證明格式由發(fā)證窗口提供）8、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2014-11-30 16:48:37
• 136****8438

  所需資料1、申請(qǐng)人身份證明。 境外個(gè)人、企業(yè)或組織（包括港澳臺(tái)地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證，并提供中文譯本，外籍人士還需提供經(jīng)公證的中文姓名聲明書(shū)。2、填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、土地使用權(quán)證書(shū)（附圖）原件及復(fù)印件。4、規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。1）《建筑工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）及附件（正本）或《建筑工程規(guī)劃報(bào)建批復(fù)書(shū)》正本；2）《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收批復(fù)書(shū)》正本及附圖正本；3）包含非住宅面積的，提供經(jīng)規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖正本。5、建設(shè)部門(mén)出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。6、房產(chǎn)平面圖的份數(shù)按申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)人人數(shù)再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權(quán)證的另提交宗地圖2份，1：1萬(wàn)地形圖1份。7、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。（該證明格式由發(fā)證窗口提供）8、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2012-12-31 17:56:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶須什麼證件和費(fèi)用
  答

  您先跟賣(mài)方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方隨帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證及購(gòu)房發(fā)票等資料，到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理過(guò)戶，在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中需繳納相關(guān)的稅費(fèi)，需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的1.5% ； （買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)：50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過(guò)5年的不需要繳納）；（賣(mài)家）個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或者房?jī)r(jià)的1%。（賣(mài)家）個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn):臺(tái)灣人可否買(mǎi)房．可否申請(qǐng)房貸？要準(zhǔn)備什麼資料？
  答

  臺(tái)灣人在大陸買(mǎi)房需要提供超過(guò)其貸款年限的居住證明，就這一項(xiàng)規(guī)定卡住了想貸款購(gòu)房的人群，難度很大。因此臺(tái)灣人在內(nèi)地購(gòu)房普遍用配偶的名字辦理。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)深圳賣(mài)樓程序及是否需把房產(chǎn)證正本交給中介?
  答

  如果別人付了你定金,房產(chǎn)證是要押給中介的

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• 問(wèn) 我是臺(tái)灣人,單身沒(méi)工作沒(méi)收入,在鄭州有親戚,我想在鄭州買(mǎi)套新房,請(qǐng)問(wèn)有啥辦法嗎? 我也沒(méi)居住證
  答

  拿錢(qián)去買(mǎi)啊!護(hù)照

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• 問(wèn) 在深圳買(mǎi)一手房,要多久才拿到房産證? 未拿到房産證時(shí),算不算未有房? 未拿到房産證時(shí),可否出租?
  答

  去房管局抵押登記部門(mén)加辦產(chǎn)權(quán)共有人證，需要繳納產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。

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