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• 153****1911

  臺(tái)灣人在大陸買房需要提供超過(guò)其貸款年限的居住證明，就這一項(xiàng)規(guī)定卡住了想貸款購(gòu)房的人群，難度很大。因此臺(tái)灣人在內(nèi)地購(gòu)房普遍用配偶的名字辦理。

  查看全文↓ 2013-11-18 23:37:22
• 158****3451

  購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：
  
  
  　　1、具有法律效力的身份證明。
  
  
  　　2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。
  
  
  　　3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。
  
  
  　　4、貸款行要求的其他文件。
  
  
  　　銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：
  
  
  　　1、房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。
  
  
  　　2、身份證明復(fù)印件。
  
  
  　　3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。
  
  
  　　4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。
  
  
  　　5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件。
  
  
  　　根據(jù)《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購(gòu)房者必需履行以下義務(wù)：
  
  
  　　1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。
  
  
  　　2、期房交付后，三個(gè)月內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管（此時(shí)開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除）。
  
  
  　　3、自費(fèi)為抵押的房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險(xiǎn)單交貸款行持有。
  
  
  　　4、未經(jīng)貸款銀行書(shū)面同意，買房者不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。
  
  
  　　5、每月按時(shí)歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金。
  
  
  　　6、結(jié)清全部貸款本息、罰金和應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，會(huì)同貸款行向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》及保險(xiǎn)單。
  
  
  　　所謂按揭是指購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買房屋時(shí)，先預(yù)付購(gòu)房款的一部分（一般為30%-50%），其余房?jī)r(jià)款向銀行貸款，而以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者作擔(dān)保的行為。
  
  
  　　購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：
  
  
  　　1、具有法律效力的身份證明。
  
  
  　　2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。
  
  
  　　3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。
  
  
  　　4、貸款行要求的其他文件。
  
  
  　　銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：
  
  
  　　1、房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。
  
  
  　　2、身份證明復(fù)印件。
  
  
  　　3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。
  
  
  　　4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。

  查看全文↓ 2013-11-18 23:36:56
• 144****6822

  在大陸有工作，能提出證明就可以，至於利率年限之類的，跟中國(guó)人是一樣的。

  查看全文↓ 2013-11-18 23:36:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn):臺(tái)灣人可否在中國(guó)買房？可否申請(qǐng)房貸？**大約是房?jī)r(jià)幾成？要什麼資料？謝謝
  答

  購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：　　1、具有法律效力的身份證明?！　?、固定經(jīng)濟(jì)收入證明?！　?、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。　　4、貸款行要求的其他文件。　　銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：　　1、房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本?！　?、身份證明復(fù)印件?！　?、依此生效的樓宇按揭貸款合同?！　?、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件?！　?、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件?！　「鶕?jù)《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購(gòu)房者必需履行以下義務(wù)：　　1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管?！　?、期房交付后，三個(gè)月內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管（此時(shí)開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除）。　　3、自費(fèi)為抵押的房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險(xiǎn)單交貸款行持有?！　?、未經(jīng)貸款銀行書(shū)面同意，買房者不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物?！　?、每月按時(shí)歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金?！　?、結(jié)清全部貸款本息、罰金和應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，會(huì)同貸款行向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》及保險(xiǎn)單?！　∷^按揭是指購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買房屋時(shí)，先預(yù)付購(gòu)房款的一部分（一般為30%-50%），其余房?jī)r(jià)款向銀行貸款，而以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者作擔(dān)保的行為?！　≠?gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：　　1、具有法律效力的身份證明。　　2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明?！　?、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。　　4、貸款行要求的其他文件?！　°y行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：　　1、房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本?！　?、身份證明復(fù)印件?！　?、依此生效的樓宇按揭貸款合同?！　?、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有銀行流水單在深圳買房可以申請(qǐng)貸款嘛？
  答

  現(xiàn)在基本上是不可能了，這個(gè)東西很好補(bǔ)的！讓中介幫忙！

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 想請(qǐng)問(wèn)河南鄭州是否已解除限購(gòu)令? 因我是臺(tái)灣人想在鄭州五區(qū)內(nèi)買房
  答

  你好，鄭州的房子已經(jīng)解除限購(gòu)了，戶口也不限制了。我是專業(yè)做住房公積金代繳的，如果你想用公積金貸款買房，自己又沒(méi)有公積金的，可以來(lái)我這辦理，聯(lián)系方式見(jiàn)下方評(píng)論

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有電梯房嗎
  答

  君臨天下已售138套、剩余房源26套，一次性9.5折，按揭9.8折，均價(jià)2800元/㎡。剩余房源都是130-140平。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果買左單位請(qǐng)問(wèn)有無(wú)連車位賣？
  答

  有的 根據(jù)個(gè)人的需求情況而定

  全部10個(gè)回答>