已有1個(gè)回答

• 148****2839

  不是的，商品房竣工后并不能馬上交付使用；首先要通過竣工驗(yàn)收，簽發(fā)合格證后才能交付使用，其次小區(qū)配套設(shè)施完成后，消費(fèi)者才能順利入住。

  查看全文↓ 2012-12-26 15:12:38

相關(guān)問題

• 問 2021年是不是買房的**佳時(shí)間
  答

  2021年是不是買房的**佳時(shí)間主要在于購(gòu)房者自身的需求，就當(dāng)前的房?jī)r(jià)來(lái)說，買房對(duì)于普通家庭已經(jīng)成為一件大事情，而且因?yàn)橐咔榈挠绊?，許多城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入到了平穩(wěn)的階段，如果對(duì)于買房是剛需，可以趁現(xiàn)在挑選適合的房源，特別是一些有能力付**的人可以及早買房，如果買房是為了投資，可以多觀望一段時(shí)間。就目前我國(guó)的房屋來(lái)說，已經(jīng)屬于過剩的階段，而房?jī)r(jià)決定了整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)，就現(xiàn)行階段來(lái)說，不太可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴跌的情況，而且在城鎮(zhèn)已經(jīng)有6,500萬(wàn)套空置住房，控制率也在逐步提升，并且國(guó)家已經(jīng)進(jìn)入到了嚴(yán)格管控炒房的階段，所以即便是一二線的大城市也不太存在有炒房團(tuán)，所以目前來(lái)說屬于購(gòu)房的良好時(shí)機(jī)，如果有之前比較中意的房屋，出現(xiàn)了小幅度的下跌，可以考慮在現(xiàn)在買房。

• 問 入住時(shí)間就是交房時(shí)間嗎
  答

  準(zhǔn)確的是開發(fā)商通知業(yè)主收房，你驗(yàn)收拿鑰匙，但也有一些是開發(fā)商早已經(jīng)通知交房了，三五個(gè)月后才去驗(yàn)房收房，所以開發(fā)商所說的入住時(shí)間實(shí)際是以通知收房為準(zhǔn)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 入住時(shí)間就是交房時(shí)間嗎
  答

  收房時(shí)間是開發(fā)商將房子建完，把鑰匙交給業(yè)主的時(shí)間。而入住時(shí)間一般是指交房后，業(yè)主經(jīng)過裝修、通風(fēng)后，搬進(jìn)房子居住的時(shí)間。一般情況一個(gè)小區(qū)是同時(shí)完工的，所以一般的交房時(shí)間都是相同的。不過有的項(xiàng)目樓座也例外，具體的交房時(shí)間可以向開發(fā)商具體咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房子合同上寫的竣工日期是不是交房日期？
  答

  不是，竣工日期約定的交房日期之前只要在對(duì)購(gòu)房者實(shí)際意義不大?？⒐と掌谂c交房日期的區(qū)別在于： 竣工日期是房屋建造完成的實(shí)際時(shí)間，而交房日期是交易雙方認(rèn)為約定的交付時(shí)間。交房日期必須以竣工日期為前提，房屋沒有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在約定的交房日期來(lái)到之后沒有竣工就意味著開放商無(wú)法向購(gòu)房者交房，開發(fā)商肯定要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果，在約定的交房日期之前房屋已經(jīng)竣工，開發(fā)商并不一定立即交房，而是應(yīng)當(dāng)按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，開放商就不違約。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問大家，買房的貸款時(shí)間是不是越長(zhǎng)越好？
  答

  這個(gè)要根據(jù)自身情況而定。針對(duì)穩(wěn)定工作的年輕人來(lái)說，更適合等額本息的還款方式，后期資金到位之后可以提前跟銀行溝通進(jìn)行還款。如果是中年客戶，建議選擇等額本金還款方式，這樣利息相對(duì)較少。

  全部3個(gè)回答>