已有3個(gè)回答

• 156****7986

  謝國忠：限購有被取消的可能，但這種可能性并不會(huì)特別大。如今看來，限購政策已經(jīng)沒有特別大的意義，許多城市的限購條件很容易被突破，對購買需求的壓制其實(shí)有限。而很多三線城市都未采取調(diào)控政策，房價(jià)也依然下降，這說明房地產(chǎn)行業(yè)的降溫，主要是因?yàn)榇蟓h(huán)境的變化。　　對于限貸，市場上普遍存在一種誤導(dǎo)性的說法。過去，銀行在房地產(chǎn)泡沫化的過程中有推波助瀾的情況，你可以為了購房，不斷地貸款。而如今，限貸就是銀行對于貸款風(fēng)險(xiǎn)的一種控制手段，這是全世界銀行業(yè)對于銀行管理的**起碼的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如今卻是將限貸說成是政府強(qiáng)迫的一個(gè)政策，這其中是有些誤區(qū)的。

  查看全文↓ 2012-12-25 15:20:22
• 137****7018

  限購令限制的對象是需求方。當(dāng)然不得不說，房產(chǎn)限購有時(shí)難免傷及無辜。但限購令依舊是標(biāo)志著樓市新政進(jìn)入了數(shù)量調(diào)節(jié)階段。若是任由房地產(chǎn)泡沫膨脹發(fā)酵，無異于“飲鴆止渴”。事實(shí)上，限購令的確對房價(jià)控制起到一定的作用，基于此，預(yù)期限購令不會(huì)取消?！　∪欢?，限貸政策不僅對樓市的開發(fā)商、供應(yīng)商產(chǎn)生了影響，也對消費(fèi)者產(chǎn)生了一定影響，所以它的作用是雙方面的。與限購令相比，它的作用主體有差別。嚴(yán)格意義上來說，它是一個(gè)貨幣政策，也是一個(gè)市場性的手段。而限購則是一個(gè)行政性的手段，或是管制類的措施。從調(diào)控的效果來說，限貸的效果沒有限購令強(qiáng)。從這些不同之處我們可以了解到，如果國內(nèi)的房價(jià)依舊處于動(dòng)蕩狀態(tài)，那么限購或許會(huì)在調(diào)控效果上更為顯著。

  查看全文↓ 2012-12-25 15:20:17
• 146****6795

  “限字訣”仍是今年樓市調(diào)控的主要手段，臨近年末，對于限購是否會(huì)取消的各種聲音蔓延在互聯(lián)網(wǎng)上。有人說，限購是為了抑制投機(jī)投資，房地產(chǎn)要回歸居住需求，所以要限購。也有人說，限購應(yīng)該是**壞的政策，**后的結(jié)果一定是一大堆的后遺癥，“限購”、“限貸”等調(diào)控政策都應(yīng)盡早取消。那么，“限制令”是否該被取消？就目前情況來看，市場回暖令準(zhǔn)備入市的剛性需求隊(duì)伍不斷擴(kuò)大。然而在國家限購的打壓下，“房票”隨著成交而減少。這對于控制房價(jià)和炒房現(xiàn)象有積極作用。　　個(gè)人認(rèn)為，限購政策不會(huì)消失。不僅是短時(shí)間內(nèi)不會(huì)被取消，甚至在十年，二十年，會(huì)配合房產(chǎn)稅的政策一直施行。當(dāng)然限購的松弛度會(huì)因?yàn)榉績r(jià)的漲幅有所調(diào)整?？梢钥隙ǖ氖?，它的存在就是對于如今中國房價(jià)較為有效的控制方法?！　∪欢?，無論是限購還是限貸，都是國家運(yùn)用差別化對待購買者，由此進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段。所以對于這些政策，我們應(yīng)該給予肯定。

  查看全文↓ 2012-12-25 15:20:02

相關(guān)問題

• 問 樓市限購令到底有什么作用？房屋限購政策會(huì)取消嗎？
  答

  中國美林湖???不限購 帶學(xué)位送戶口 精裝洋房低至5500/方 ?一房38---45萬， 兩房53---63萬，三房78---110萬，趕緊前來搶購，團(tuán)購熱線 吳*** 1591433****????? 傳聞清遠(yuǎn)分拆！并入廣州和韶關(guān)，美林湖是臨近花都--???????? 中國美林湖很可能并入廣州哦?非常利好哦?也有戶口送哦

  全部5個(gè)回答>
• 問 昆明樓市有限購令嗎？
  答

  2010年1月18日，昆明下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購政策的通告》。《通告》顯示，于昆明市主城區(qū)4區(qū)、3個(gè)開發(fā)（度假）區(qū)及呈貢縣范圍內(nèi)，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）只能新購一套商品住房。

  全部2個(gè)回答>
• 問 限購令還會(huì)實(shí)施嗎？房地產(chǎn)限購令會(huì)取消嗎？
  答

  會(huì)，只不過不會(huì)很快只要政府沒改變土地財(cái)政的現(xiàn)狀，很快明年政府就沒錢花了，到時(shí)候一定會(huì)有結(jié)果的

  全部3個(gè)回答>
• 問 昆明樓市有限購令嗎？限購令內(nèi)容是什么？
  答

  昆明房屋限購令措施為：對已有一套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女、下同)、能夠提供1年以上(含一年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭、可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含一年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含3個(gè)國家級開發(fā)、度假區(qū))內(nèi)向其銷售住房。違反規(guī)定的，不予辦理房產(chǎn)登記。

  全部2個(gè)回答>
• 問 咸陽樓市有限購令嗎?
  答

  沒有限購啊~~

  全部2個(gè)回答>