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• 132****1446

  全國各級(jí)城市的平均**款超出平均儲(chǔ)蓄50%以上，其中一、二線城市尚可依靠匯集國內(nèi)或省內(nèi)富有人群的置業(yè)需求，而主要靠本地需求的三線城市顯然難以為繼。以城鎮(zhèn)新移民目前的收入，即便考慮未來收入增加，也無力支撐目前的城鎮(zhèn)房價(jià)。目前農(nóng)民工在務(wù)工地購房比例低(不到1%)，即使轉(zhuǎn)為市民后，由于收入水平在城鎮(zhèn)中仍然處于相對低位，對房屋的需求相對有限。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:26:53

相關(guān)問題

• 問 高品味的裝修是不是就意味著要花高價(jià)錢？
  答

  當(dāng)然不是。家庭裝修品味的高低主要取決于二點(diǎn)：　　1、 業(yè)主本身的審美觀；　　2、 設(shè)計(jì)師本身的水平?！　∪绻晃粯I(yè)主很想做一套高品味的家居裝飾，但是委托的設(shè)計(jì)師水平很低，給了再多的錢也是設(shè)計(jì)不了。有些房子裝修時(shí)的用料雖然很昂貴，但設(shè)計(jì)做的不好，容易給人一種俗氣或是暴發(fā)戶的感覺。所以，高價(jià)格并不等于高品位。

• 問 房子限購意味著什么
  答

  房子限購意味著炒樓的人將會(huì)被抑制，房價(jià)將會(huì)降低，同時(shí)房東擁有房子的數(shù)量變少，從而導(dǎo)致房屋租金會(huì)上漲。在政府出臺(tái)房子限購政策后，由于二手住宅、租賃中介的存在，會(huì)直接增加住房銷售成本。他們提供的價(jià)格比市場價(jià)格高20%，很多房東愿意與這些中介機(jī)構(gòu)合作。這些中介公司還系統(tǒng)有計(jì)劃地修復(fù)房屋，更房子更美觀舒適，租出去也更容易，租金更貴。你可以理解為，以更高的價(jià)格買那些內(nèi)部裝修。中介的干預(yù)，出租價(jià)格的高成本變得更高，所謂羊毛出自羊身上，**終這筆額外的費(fèi)用還是由用戶支付。房屋購買限制無法根本解決問題，還有可能導(dǎo)致房價(jià)上漲，房價(jià)的上漲可能是租房公司的惡性競爭和通貨膨脹推動(dòng)出來的，有限的購買意味著地主變少了，房屋租賃也會(huì)變少。因此，市場的供求不足，住宅價(jià)格日益上升。

• 問 買房合同簽了是不是意味著所有事都搞定了？
  答

  簽訂合同只是買房的第一步，后面還有過戶、裝修等事項(xiàng)呢。

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• 問 ??交了契稅的房子就是大產(chǎn)權(quán)嗎？交了契稅是不是意味著要變成大產(chǎn)權(quán)房？
  答

  交了契稅才能辦理房產(chǎn)證 契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外

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• 問 賣掉房子，如果再買入的是期房，是不是意味著沒法退稅了
  答

  退稅也只是退個(gè)人所得稅，不同地區(qū)和城市政策不同，你可以說的更詳細(xì)點(diǎn)嗎？

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