婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

杭州買房 >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

實(shí)行物業(yè)管理的區(qū)域,保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用列支的途徑?

141****4651 | 2012-12-21 15:31:42

已有1個(gè)回答

  • 135****9745

    (1)已按規(guī)定繳納物業(yè)維修基金的,從該物業(yè)維修基金中列支;
    (2)公有住房出售時(shí),已按規(guī)定繳納維修基金的,從該基金中列支;
    (3)未出售的公有住房,從房屋租金中列支;
    (4)不屬于上述范圍的私有房屋及其他物業(yè),由業(yè)主或使用人按其擁有的房屋建筑面積比例承擔(dān)。

    查看全文↓ 2012-12-21 15:31:54
杭州買房交流群-92群(390)

相關(guān)問題

  • 什么是物業(yè)維修資金?哪些算共用部位和共用設(shè)施維修金?

    維修資金是指用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。共用部位,是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同,由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位,一般包括:住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備,是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同,由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有關(guān)非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備,一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

    全部2個(gè)回答>
  • 住房共用部位和共用設(shè)施的維修如何組織實(shí)施?

    《青島市城市房屋共用部位和共用設(shè)施維修管理暫行辦法》(市政府令134號(hào))第六條規(guī)定:“已實(shí)行物業(yè)管理的房屋,由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理單位或者組織業(yè)主實(shí)施房屋維修。未實(shí)行物業(yè)管理的房屋,由所在地街道辦事處組織業(yè)主選舉成立業(yè)主委員會(huì),負(fù)責(zé)委托維修單位或者組織業(yè)主實(shí)施房屋維修;業(yè)主委員會(huì)成立之前,暫由房屋所在地的居民委員會(huì)代行業(yè)主委員會(huì)組織房屋維修的職責(zé)。”已建立房屋共用部位及設(shè)施維修基金的,業(yè)主可按按規(guī)定到房屋維修基金管理機(jī)構(gòu)提取維修基金,支付房屋維修費(fèi)用;提取的維修基金不足以支付房屋維修費(fèi)用的,差額部分由業(yè)主支付。

  • 杭州買房交流群

    杭州買房交流群-92群(390)