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• 157****3721

  其實經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)，有下列情形之一的，當事人應(yīng)自合同或其他法律文件生效之日起三十日內(nèi)申請辦理轉(zhuǎn)移登記：
  1、買賣；
  2、贈與；
  3、交換；
  4、繼承；
  5、共有房地產(chǎn)的分割；
  6、人民法院判決、裁定的強制性轉(zhuǎn)移；
  7、依照法律、法規(guī)規(guī)定作出的其他強制性轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2012-12-19 10:42:23

相關(guān)問題

• 問 什么情況下，需辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?
  答

  經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)，有下列情形之一的，當事人應(yīng)自合同或其他法律文件生效之日 起三十日內(nèi)申請辦理轉(zhuǎn)移登記： 1、買賣； 2、贈與； 3、交換； 4、繼承； 5、共有房地產(chǎn)的分割； 6、人民法院判決、裁定的強制性轉(zhuǎn)移； 7、依照法律、法規(guī)規(guī)定作出的其他強制性轉(zhuǎn)移。

• 問 辦理房地產(chǎn)登記，哪些情況下是需要當事人單獨申請的？
  答

  繼承房產(chǎn)變更的時候把

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• 問 哪些房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為要辦理公證？
  答

  根據(jù)司法部與建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，以及省、市的有關(guān)規(guī)定：一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的繼承權(quán)公證書、房屋所有權(quán)證、契證等資料到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、遺囑人為處理房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。遺囑人死亡后，遺產(chǎn)受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺囑公證書”以及《房屋所有權(quán)證》、《契證》等資料，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及《房屋所有權(quán)證》、《契證》等資料，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港、澳、臺的法律行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房地產(chǎn)登記等行為事宜。

• 問 哪些房地產(chǎn)登記須要辦理公證手續(xù)？
  答

  （1）房地產(chǎn)贈與、繼承； （2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人一方或雙方為境外組織或個人的，轉(zhuǎn)讓、抵押合同應(yīng)當經(jīng)深圳市公證機關(guān)公證。

• 問 什么情況下要申請房地產(chǎn)變更登記？
  答

  (1)房地產(chǎn)使用用途改變的；(2)權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的； (3)房地產(chǎn)坐落名稱或房地產(chǎn)名稱發(fā)生變化的。