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• 157****6757

  根據(jù)司法部與建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，以及省、市的有關規(guī)定：
  一、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的繼承權公證書、房屋所有權證、契證等資料到房地產(chǎn)管理機關辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  二、遺囑人為處理房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺產(chǎn)受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺囑公證書”以及《房屋所有權證》、《契證》等資料，到房地產(chǎn)管理機關辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  三、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及《房屋所有權證》、《契證》等資料，到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  四、有關房地產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移的涉外和涉港、澳、臺的法律行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理機關辦理房地產(chǎn)登記等行為事宜。

  查看全文↓ 2012-09-03 10:17:11

相關問題

• 問 **近在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的事情，但是不確定要不要公證，特來問下哪些房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為要辦理公證？
  答

  找中介幫忙辦理咯~

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• 問 哪些房地產(chǎn)登記須要辦理公證手續(xù)？
  答

  （1）房地產(chǎn)贈與、繼承； （2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人一方或雙方為境外組織或個人的，轉(zhuǎn)讓、抵押合同應當經(jīng)深圳市公證機關公證。

• 問 哪些情況下， 需要辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記?
  答

  其實經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)，有下列情形之一的，當事人應自合同或其他法律文件生效之日起三十日內(nèi)申請辦理轉(zhuǎn)移登記： 1、買賣； 2、贈與； 3、交換； 4、繼承； 5、共有房地產(chǎn)的分割； 6、人民法院判決、裁定的強制性轉(zhuǎn)移； 7、依照法律、法規(guī)規(guī)定作出的其他強制性轉(zhuǎn)移。

• 問 房地產(chǎn)違法行為一般是哪些行為？
  答

  房地產(chǎn)違法行為的表現(xiàn)形式很多，包括；違反土地管理法的行為；違反基本農(nóng)田保護條例的行為；違反城市房地產(chǎn)管理法的行為；違反城市房屋拆遷管理條例的行為；違反城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例的行為；等等。

• 問 有哪些行為視同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?
  答

  下列行為視同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：1、以房地產(chǎn)作為出資與他人成立法人企業(yè)的； 2、一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)并以產(chǎn)權分成的；3、收購或者合并企業(yè)時，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移為新的權利人所有的； 4、以房地產(chǎn)抵債的； 5、國有企業(yè)之間或者其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥。