已有1個(gè)回答

• 132****4465

  應(yīng)避免以下選擇誤區(qū)：1、不能盲目選擇距離市區(qū)**近的房子，有的房子距離雖近，卻容易出現(xiàn)交通阻塞。隨著私家車日益增多，大城市的交通容易擁堵，這也是上班族**為頭疼的事情之一。由于車多，污染也更嚴(yán)重，所以，置業(yè)者在購(gòu)房過(guò)程中不僅要考慮地理位置，還要考慮交通狀況。 2、綠化好的小區(qū)不一定適合你。很多購(gòu)房者為了面子，不考慮其他因素只選擇綠化較好的小區(qū)，但是綠化好的小區(qū)不一定適合所有置業(yè)者。首先，小區(qū)的綠化率越高，容積率就越低，相應(yīng)房?jī)r(jià)就會(huì)升高，同時(shí)物業(yè)維護(hù)成本也越高。第二，小區(qū)里的綠化帶很多是開發(fā)商搞的“形象工程”，因此購(gòu)買房屋時(shí)如果一味注重綠化標(biāo)準(zhǔn)，而忽視房屋品質(zhì)本身，將會(huì)因小失大。第三，購(gòu)房者如果很在意綠化，也可多考慮一些靠近市政配套的公用綠地附近的房產(chǎn)，一方面此類綠地建設(shè)與養(yǎng)護(hù)的所有成本由政府支付，無(wú)須購(gòu)房人來(lái)承擔(dān)，也不用計(jì)入小區(qū)的物業(yè)費(fèi)內(nèi)。另一方面市政配套的公用綠地的面積及空間也更大。 3、非指定樓盤不買，成本將會(huì)大增。在眾多購(gòu)房者中，很多購(gòu)房者為了面子對(duì)區(qū)域選擇的目的性、針對(duì)性過(guò)強(qiáng)，甚至有的購(gòu)房者非某區(qū)域不住不買，其實(shí)說(shuō)到底，這樣的做法有點(diǎn)偏激。如果能夠考慮自己中意區(qū)域鄰近的區(qū)域，去周邊較近的區(qū)域看看，為自己找到一個(gè)滿意的替代區(qū)，購(gòu)房置業(yè)將會(huì)相對(duì)容易，在替代區(qū)安家其實(shí)也很快樂(lè)。從置業(yè)成本來(lái)看，從中心區(qū)到替代區(qū)域，多數(shù)可讓購(gòu)房者節(jié)省大量成本，這為許多靠貸款買房的置業(yè)者減輕了負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:24:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何避免家裝建材瓷磚選購(gòu)時(shí)的誤區(qū)？
  答

  選購(gòu)誤區(qū)避免以下幾個(gè)點(diǎn)： （1）防滑： 有些消費(fèi)者認(rèn)為拋光磚不防滑。其實(shí)拋光磚光潔度高，磚面平整度好，能夠與鞋底充分接觸，從而增大了磚面與鞋底之間的磨擦力，達(dá)到了防滑效果。 （2）認(rèn)為厚度決定它的硬度： 有的消費(fèi)者認(rèn)為越厚的瓷磚其硬度也就越高，其實(shí)這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的，瓷磚的硬度只與其材質(zhì)的疏密度有關(guān)，而與厚度無(wú)關(guān)，厚度影響的是強(qiáng)度，也就是說(shuō)，越厚的瓷磚其強(qiáng)度就會(huì)越大，而不是硬度越高。 （3）拋光磚的光澤度越高越好： 拋光磚從微觀結(jié)構(gòu)來(lái)看主要由硅鋁酸鹽和低溫共熔體(鉀、鈉、鈣等低溫共熔體)組成，共熔體填充在硅鋁酸鹽的空隙，而共熔體(玻璃相)經(jīng)高溫?zé)拼蚰ズ缶哂泄鉂?。光澤度不是越高越好，該以人體安全為前提，一般為55°～70°之間較為適宜。

• 問(wèn) 買房時(shí)不能只看價(jià)格，應(yīng)避免哪些常見誤區(qū)？
  答

  買房時(shí)，除了價(jià)格，還要考慮位置、戶型、環(huán)境等，聽說(shuō)還要看看開發(fā)商靠不靠譜。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房選購(gòu)時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)以避免損失？
  答

  選房先看地段和小區(qū)環(huán)境，再比價(jià)格和戶型。實(shí)地考察，看細(xì)節(jié)，多咨詢。簽合同前務(wù)必細(xì)讀條款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)選擇戶型有哪些禁忌？哪些戶型應(yīng)避免？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和數(shù)據(jù)分析，購(gòu)房時(shí)應(yīng)避免選擇空間布局不合理、采光通風(fēng)差的戶型，這些戶型往往居住體驗(yàn)不佳且投資價(jià)值有限。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)自住住房，主要考慮哪些因素？
  答

  需要考慮以下問(wèn)題：?(1)?相當(dāng)?shù)拿娣e，適應(yīng)家庭人口結(jié)構(gòu)和數(shù)量；??(2)?合適的房型，滿足生活起居、工作、學(xué)習(xí)以及社交需要；?(3)?合理的地理位置，符合工作、生活的需要；??(4)?周邊是否有完善的生活配套設(shè)施；?(5)?完美的生活環(huán)境（綠化、私密、無(wú)噪音、無(wú)污染等），保證健康生活；?(6)?相對(duì)能夠承受的房?jī)r(jià)；??(7)?堅(jiān)固、耐久的建筑結(jié)構(gòu)；?(8)?舒適、便利、私密的建筑形態(tài)。?