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• 135****7525

  符合購買經(jīng)濟適用住房條件的職工申請公積金貸款時，可享受不按其繳存的公積金核算可貸額度的優(yōu)惠政策。其貸款的實際金額，由市公積金管理中心根據(jù)申請人的家庭收入狀況，考查還貸能力確定；但**高貸款額不得超出所購買房屋總價的80%。家庭收入，為戶口簿載明的居住在同一套住房內(nèi)的所有家庭成員的收入總和。還貸能力，原則上每月償還貸款金額不超出家庭總收入的40%。購買經(jīng)濟適用住房的住房公積金貸款申請人，必須提供其家庭成員的收入證明材料。購買經(jīng)濟適用住房申請公積金貸款的，在手續(xù)辦理完畢后可享受優(yōu)先發(fā)放貸款的政策。購買經(jīng)濟適用住房申請公積金貸款本辦法未涉及部分，均按《樂山市個人住房公積金貸款實施辦法》中的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-12-17 14:54:44
• 135****6162

  樂山市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）對符合本《辦法》第三條規(guī)定條件個人購買經(jīng)濟適用住房的，在公積金貸款政策上予以傾斜和重點支持。市及縣（區(qū)）房地產(chǎn)管理部門應積極配合公積金管理中心做好公積金貸款的經(jīng)濟適用住房的銷售備案和抵押預登記工作。公積金中心應對申請公積金貸款的經(jīng)濟適用住房項目進行認真審查，在工程進度達到項目評審的要求后，與建設方簽訂《經(jīng)濟適用住房公積金貸款項目合作協(xié)議書》，并受理個人購買經(jīng)濟適用住房公積金貸款申請。經(jīng)濟適用住房建設方應承擔履行辦理相關手續(xù)和抵押鑒證的職責。建設方為開發(fā)商的，公積金中心在簽訂《經(jīng)濟適用住房公積金貸款項目合作協(xié)議》時，可適當降低建設方的履約保證金比例；建設方為單位的，由單位與公積金中心簽訂《經(jīng)濟適用住房公積金貸款項目合作協(xié)議書》，繳納公積金貸款總額1%的履約保證金，并負責該單位職工的還款及催收貸款工作；建設方為建設、房地產(chǎn)等行政管理部門的，不要求其承擔期間連帶責任擔保。

  查看全文↓ 2012-12-17 14:54:38

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房可以公積金貸款嗎? 購買經(jīng)濟適用房可以申請公積金貸款嗎?
  答

  相關規(guī)定，公積金貸款申請人須同時具備下列條件：（1）申請時借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；（2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；（3）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的30％；（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入的證明；（5）有公積金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；（6）借款人購買的住房必須是已辦商品房預售許可證的普通住宅（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開發(fā)商方面是否在達到條件之后在公積金管理中心備案。如果項目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟適用房項目。

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• 問 樂山經(jīng)濟適用房申請有面積限制嗎？
  答

  肯定會面積限制的啊

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• 問 購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎? 購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎?
  答

  可以申請銀行貸款?！督?jīng)濟適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市，縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。拓展資料當然是經(jīng)濟適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡單的不必要找人，不劃算，經(jīng)濟適用房**很快的，市場很大，**不需要擔心。在鄭州****低20%，貸款30年**長期限。不過經(jīng)濟適用房房五年內(nèi)是不可以交易的，買房子價錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素

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• 問 成都經(jīng)濟適用房可以申請用公積金貸款購買嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房可以申請用公積金貸款購買，要些什么條件

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• 問 經(jīng)濟適用房好申請嗎? 我可以申請經(jīng)濟適用房嗎
  答

  1、國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房?？梢栽诮?jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關政策的約束了。2、經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。3、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！?、對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經(jīng)濟適用房的出賣政策。

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