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• 157****8876

  農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
  這是國家強行性規(guī)定，違反此規(guī)定的合同無效，無法得到法律保護，風險很大。

  查看全文↓ 2012-12-14 16:57:38
• 148****9159

  沒有過戶的房子，產(chǎn)權就不是你的

  查看全文↓ 2012-12-14 16:57:22

相關問題

• 問 ??我想問一下這樣的房屋質量是否合格？
  答

  不合格，不管高層還是多層都要做保溫隔熱層的，你買的房子是正規(guī)的商品房么？現(xiàn)在交房沒？建議你**好去問下開發(fā)商或者物業(yè)公司他們應該會給你一個合理的回答的

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• 問 全額交款買了套商品房，交款后對方只給了我一份收據(jù)。這種情況下，可以辦理公積金提取嗎？
  答

  關鍵是看購房合同是否經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案，跟收據(jù)、發(fā)票關系不大。如果有備案合同，您只需拿上您的購房備案合同、收據(jù)或**款發(fā)票以及本人身份證就可以去單位所轄分理處辦理公積金的提取了。

• 問 我想問一下賣房時收定金的事
  答

  收據(jù)，不論形式為何，只要內(nèi)容明確，能夠證明收款或收到某物的事實，并且由收款人或收貨人簽字，即具備法律效力，能夠作為法律意義上的證據(jù)使用。收條書寫的基本要求一個完整的收條，通常應由標題、正文、落款三部分組成。(一)標題標題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個字作為標題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標題。(二)正文正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以“今收到”為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。(三)落款落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人：”的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。至于網(wǎng)絡上的收據(jù)，屬于電子證據(jù)，其證據(jù)效力由于載體的特殊性，弱于書證，建議打印成紙質以后另行對賬、確認。若僅有往來電子郵件確認，難以單獨作為確定證據(jù)使用。

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• 問 誰能幫我擬一份沈陽房屋的租賃合同？
  答

  房屋租賃契約書立契約書人：出租人 （以下簡稱甲方）承租人 （以下簡稱乙方）茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：第一條 租賃房屋所在地及使用范圍：第二條 租賃期間自 年 月 日起，至 年月 日止，計 年 月。第三條 租金議定為每個月人民幣 元正（收款付據(jù)），乙方應于每月 日以前交付甲方。第四條 乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣 元之擔保金即押租金（收款付據(jù)）。第五條 使用租賃物之限制：一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危險物品。二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。第六條 乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。第八條 租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價稅及因租賃所得應納之綜合所得稅，由甲方負擔。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。**后一期水電、瓦斯等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：一、違反第五條之規(guī)定者。二、積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。第十一條 房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第十二條 于租期屆滿或契約終止時：一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。第十四條 本契約未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：身份證號碼： 身份證號碼：住址： 住址：年 月 日

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• 問 我想問一下公積金可否異地貸款？
  答

  好像目前只有很少地方已經(jīng)有正式政策允許異地貸款，大多還不行吧

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