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  經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格構(gòu)成，包括以下八項(xiàng)因素：　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)用地的征地費(fèi)和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；　?。ǘ┛辈煸O(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；　?。ㄈ┓课萁ㄖ惭b工程費(fèi)；　?。ㄋ模┗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（含非經(jīng)營(yíng)性配套公建費(fèi)）；　?。ㄎ澹┍緱l（一）項(xiàng)到（四）項(xiàng)之和為基數(shù)的2%的管理費(fèi)；　?。┓ǘㄙJ款利息；　?。ㄆ撸┒愘M(fèi)；　?。ò耍┎怀^(guò)本條（一）項(xiàng)至（四）項(xiàng)之和為基數(shù)的3%的利潤(rùn)。

  查看全文↓ 2012-12-14 16:18:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 規(guī)劃用途，以及現(xiàn)在銷售價(jià)格
  答

  首先是商業(yè)用地，銷售價(jià)格比較便宜是在2.9玩左右！

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• 問(wèn) 樓盤均價(jià)是不是樓盤的銷售價(jià)格？
  答

  均價(jià)通常不是銷售價(jià)，好的房屋需要在此基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)，有瑕疵的房屋比這個(gè)價(jià)格要低。

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• 問(wèn) 南山總章翡翠公館銷售價(jià)格多少一平米？
  答

  南山總章翡翠公館銷售價(jià)格66000元一平米，總章翡翠公館本次定價(jià)更符合買家需求，上車南山3房的門檻更低，總價(jià)僅5字頭起，因此還是能吸引到部分預(yù)算不多，但是又想在南山上車剛改客群。

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• 問(wèn) 經(jīng)適房的銷售價(jià)格是怎么規(guī)定的？
  答

  經(jīng)適房的價(jià)格應(yīng)以保本微利為原則，其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由市物價(jià)部門核定。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)適房項(xiàng)目，利潤(rùn)不得高于3%核定。政府直接組織建設(shè)的經(jīng)適房，只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤(rùn)。

• 問(wèn) 西安限價(jià)商品房銷售價(jià)格怎么確定？
  答

  （一）限價(jià)商品房土地出讓前，由市住房保障部門牽頭，組織市發(fā)展改革、建設(shè)、國(guó)土、規(guī)劃、物價(jià)等相關(guān)部門，確定限價(jià)商品房銷售價(jià)格，并作為土地出讓條件之一。 （二）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位根據(jù)已確定的限價(jià)商品房?jī)r(jià)格，按照住房樓層、朝向、位置等因素，在上下不超過(guò)5%的幅度內(nèi)確定樓層、朝向差價(jià)，樓層、朝向差價(jià)按照增減代數(shù)和為零的原則確定。