已有2個回答

• 148****3144

  寫進合同就有法律效益啦~

  查看全文↓ 2012-12-13 16:30:35
• 153****5290

  如果要從法律上確保樓書本身具有法律效力，根據(jù)法律規(guī)定，需要將樓書的內容具體明確地寫到商品房銷售合同中。也就是說，如果消費者想認定售樓書中的內容是否準確，希望樓盤入住之后真能如樓書所描述的環(huán)境、綠化率、樓間距等相關因素，就要提出把樓書的內容寫到合同中。
  這樣如果開發(fā)商沒有按照商品買賣合同里約定的條款履行義務，就需要承擔責任。

  查看全文↓ 2012-12-13 16:30:22

相關問題

• 問 開發(fā)商樓書內容具有法律效益嗎？
  答

  肯定是沒有的落，只是一個宣傳的東東

  全部2個回答>
• 問 ??購房合同可以代簽嗎?購房合同代簽有沒有法律效益呢?
  答

  房屋產權人家屬代簽合同是否有效，應以被委托人是否擁有產權人委托書為依據(jù)，如果沒有則無效。但你的情況，我分析應是走中介途徑的。而對方無論是否有委托書，必然也是委托中介處理的，所以你關心的問題，應該是中介為你考慮的問題。而你與對方再委托中介辦理時肯定都有一條敘述:收取訂金后如未能完成成交，則應有違約方承擔雙倍返還。建議你，通過中介追要訂金及雙倍違約金，如對方不允許，則可以走司法途徑起訴，要求對方或雙倍返還，或繼續(xù)完成合約。則，無論對方選擇何種方式，都對你有利。(起訴費用不高，值得你做)

  全部3個回答>
• 問 請問購房合同書的附屬合同沒有時期有法律效益嗎？
  答

  有，只要你全款給賣家了，就說明房子已經(jīng)是你的了，一定要寫好合同，違約條款！錄視頻，錄音等。

  全部5個回答>
• 問 房屋中介合同有法律效益嗎
  答

  有法律效力的。1.通過中介買房一般會有兩個合同。2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任，違約責任合同條款里肯定都有約定的。3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費，4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關效力的認定問題。5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。6.買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當事人真實意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務的，喪失定金。7.收受定金的一方不履行義務的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護，具備合法要件的合同受法律保護，與是否在中介處簽訂的無關。

  全部4個回答>
• 問 房屋中介合同有法律效益嗎
  答

  合同地效力與是否在中介公司簽訂無關，也就是說合同效力與簽約地點無關，合同效力是由內容決定的。

  全部3個回答>