已有1個回答

• 147****8973

  主要有四種情形：不符合廉租保障條件的家庭，家庭收入或資產(chǎn)已超過規(guī)定標準，或購買或通過其他途徑獲得住房的；
  城市低收入住房困難家庭將所承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變用途的；無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租房居住，或累計6個月以上未交納租金的；申請時不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況，騙取廉租房保障的。

  查看全文↓ 2012-12-13 14:56:21

相關問題

• 問 廉租房交多少錢？今年起廉租房保障資格年審復核將變成常規(guī)動作
  答

  " 據(jù)《中國建設報》，2014年的樓市風風雨雨。給樓市“松綁” 取消限購，無疑成為全年的主旋律之一。截至目前，還在堅持限購政策的只剩下北上廣深這幾個城市了。其實，“松綁”的不應僅僅是限購政策，住房種類也應該松綁，其中首當其沖的就是“共有產(chǎn)權房”。同經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等老大哥相比，“共有產(chǎn)權房”屬于后來者，卻有著強大的生命力和令人艷羨的發(fā)展前景。所謂“共有產(chǎn)權房”，即政府(或投資人)與市民雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權。中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權，而當市民有購買能力后，則可以向政府“贖回”另一部分產(chǎn)權，變“共有產(chǎn)權”為“自有產(chǎn)權”。共有產(chǎn)權房符合中國國情中國老百姓心中有根深蒂固的家文化傳統(tǒng)，有了房子才有歸屬感。從執(zhí)政角度看，政府也認為“有恒產(chǎn)者有恒心”，而共有產(chǎn)權房正好迎合了人們的這種傳統(tǒng)心理，哪怕是一部分產(chǎn)權，好歹也是自己的，算自己的產(chǎn)業(yè)，在一定程度上增強了歸屬感。據(jù)悉，住房和城鄉(xiāng)建設部在住房保障制度改革方面，眼下正著力推進兩項具體工作：一項是對廉租住房和公共租賃住房實行并軌運行；另一項是指導地方有序開展共有產(chǎn)權保障房的探索。住房城鄉(xiāng)建設部原總經(jīng)濟師馮俊表示，共有產(chǎn)權住房有兩個作用，一是解決“夾心層”住房困難。二是遏制購置型保障房的牟利空間?！肮灿挟a(chǎn)權房”是保障房的補充形式，購房人與政府或投資人共享產(chǎn)權，形成產(chǎn)權主體多元化，以后出售房屋所得按比例分成，減小購房者的壓力。了解到，共有產(chǎn)權房在商品房、棚改房、經(jīng)濟適用房、公租房等領域都有試行先例，而且陸續(xù)在全國推廣。共有產(chǎn)權房的優(yōu)勢：一是有利于社會穩(wěn)定和促進和諧。二是有利于房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定。如果租賃文化和相應的配套制度不能有效建立，租賃市場再發(fā)達，公共租賃房推得再多，也只能延緩而不能根本上化解中間收入家庭(“夾心層”)龐大的購房剛性需求，在未來仍然會給住房市場帶來持續(xù)性的巨大壓力。而共有產(chǎn)權房在解決“夾心層”的購房剛需方面更徹底一些。三是對項目資金形成的壓力更小。公共租賃房的投資壓力大，投資回收周期長，而共有產(chǎn)權房所需資金少，投資回收快，短期內(nèi)就能形成較大供應量。業(yè)內(nèi)人士表示，共有產(chǎn)權住房相比傳統(tǒng)的保障房開發(fā)，具有嚴格限制尋租、防止牟利者鉆制度的空子、有助于住房保障項目的退出、有助于更多夾心層居民享受住房的保值增值等優(yōu)勢。 "

  全部3個回答>
• 問 ??廉租房可以貸款嗎?廉租房什么情況下能轉(zhuǎn)為公租房?
  答

  不能轉(zhuǎn)的，因為: 一、含義不同1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應對象和租金標準,面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。二、申請條件不同公租房申請條件1、申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;2、申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;3、申請人為外來務工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況,就申請條件進行調(diào)整,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。廉租房申請條件1、具有市區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的,遷入必須2年以上;2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明;可達到廉租房申請條件。3、無自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。三、表現(xiàn)形式不同廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶,由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。四、申請對象不同1、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象2、公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請,符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。五、收入限制標準不同主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交納的租金不同廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動態(tài)調(diào)整。七、其他區(qū)別:廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困準入機制。公租房只租不售,實行有限期租賃,租賃總年限不超過5年。公租房的投資主體是政府,但也歡迎各類企業(yè)和其他機構投資和經(jīng)營公租房。

  全部3個回答>
• 問 什么情況下是不能申請保障房？
  答

  有以下情況之一的不得申請：1、限制行為能力和無完全民事行為能力的1人戶家庭（或個人）；2、購買房屋未辦理產(chǎn)權初始登記的；3、在五年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為的；4、單獨住父母房的；5、已經(jīng)在拆遷中獲得補償或安置的；6、限制申請保障房年限之內(nèi)的；7、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

• 問 什么情況下購房資格證會作廢？
  答

  1、三次不選房；2、不符合經(jīng)適房認購資格。

• 問 什么情況下可退房
  答

  房屋存在嚴重安全隱患的情況下業(yè)主可以退房。

  全部5個回答>