已有1個回答

• 147****2274

  提取住房公積金部分提前還貸，借款人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)合計可提取金額須達到貸款總額的25%或5萬，每月4日到月底可攜帶公積金龍卡，提取申請書，身份證，結(jié)婚證原復(fù)印件，借款合同原復(fù)印件，購房合同原件，貸款銀行出具的貸款余額證明辦理

  查看全文↓ 2012-12-12 17:01:45

相關(guān)問題

• 問 辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么材料?
  答

  ①借款人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶身份證、戶口、婚姻證明。②收入證明。③原商貸還款明細或?qū)~單。④繳納契稅證明或者全款發(fā)票(二手房忽略此條)。⑤商品房買賣合同。⑥原商貸銀行《個人住房貸款合同》。⑦原《商品抵押合同》或《房地產(chǎn)抵押合同》。⑧房地產(chǎn)權(quán)證(原件存放與貸款銀行，提供的復(fù)印件里需要有按揭抵押記錄)。⑨若原商貸為二手房貸款，還需要中心指定的評估公司出具評估報告。

• 問 辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么材料?
  答

  ①借款人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶身份證、戶口、婚姻證明。 ②收入證明。 ③原商貸還款明細或?qū)~單。 ④繳納契稅證明或者全款發(fā)票(二手房忽略此條)。 ⑤商品房買賣合同。 ⑥原商貸銀行《個人住房貸款合同》。 ⑦原《商品抵押合同》或《房地產(chǎn)抵押合同》。 ⑧房地產(chǎn)權(quán)證(原件存放與貸款銀行，提供的復(fù)印件里需要有按揭抵押記錄)。 ⑨若原商貸為二手房貸款，還需要中心指定的評估公司出具評估報告。

• 問 公積金提取還商業(yè)貸款可以嗎? 公積金提取還商業(yè)貸款需要哪些材料？
  答

  公積金能每月用來還貸款以下是提取公積金還商貸的幾種方式：（一）逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸　　1．關(guān)于申請條件?！　。?）取消原來申請時“職工賬戶需有6倍的月還款額的余額”的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。也就是說，申請逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，對職工賬戶中的余額多少不作要求?！　。?）在此基礎(chǔ)上，取消了“職工賬戶中的余額不足時自動終止”的規(guī)定，即職工辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，只要申請一次，整個還貸期間都有效，通俗講，就是“一次申請，持續(xù)有效”。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請也不會終止，只是暫時轉(zhuǎn)到銀行卡扣款，等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個月的貸款額時，公積金系統(tǒng)又會自動回到職工公積金賬戶中扣還貸款，無需再次申請。　?。?）取消“申請時貸款應(yīng)沒有逾期”的規(guī)定。也就是說，現(xiàn)在不管貸款有沒有逾期，職工都可以申請辦理逐月提取還貸。2．關(guān)于提取額度?！　。?）提取額度為職工每月應(yīng)還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款的本息額，包括逾期部分。也就是說，如果職工申請?zhí)崛∵€貸時有貸款逾期的情況，則公積金系統(tǒng)會自動計算你申請時當月應(yīng)還款額和逾期本息金額，如果職工賬戶中的住房公積金足夠償還應(yīng)還款額和逾期部分，則公積金系統(tǒng)將自動扣劃相應(yīng)資金轉(zhuǎn)賬還貸?！　。?）逐月提取還貸委托生效后，每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)當月應(yīng)還貸本息額。劃轉(zhuǎn)時如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶金額（包括新職工住房補貼）

  全部5個回答>
• 問 買房商業(yè)貸款需要什么材料
  答

  商業(yè)房貸需要的資料：①申請人和配偶的戶口原件和復(fù)印件，身份證。②房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件還有復(fù)印件各1份。③購房協(xié)議書正本。④開發(fā)商收款帳號。⑤申請人家庭收入證明材料等，包括工資單、單位開具的收入證明、個人所得稅納稅單、銀行存單等。申請商業(yè)貸款都有注意事項：①向銀行提供的資料要真實。銀行都會要求借款人提供個人身份信息等基本信息。應(yīng)該提供真實的個人職業(yè)和近期經(jīng)濟收入情況證明。要是偽造自己的身份信息等，或者夸大自己的經(jīng)濟能力，可能導(dǎo)致在初期還款時發(fā)生違約的情況。②資信狀況良好。征信情況不好會導(dǎo)致貸款無法申請。如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上逾期記錄，很大程度上會被拒批。信用卡，車貸如果出現(xiàn)逾期記錄都出現(xiàn)在個人征信中?？傻顷懼袊嗣胥y行個人征信進行征信查詢。

• 問 ??商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金需要什么手續(xù)?需要哪些材料?
  答

  辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要申請者滿足貸款的條件和提供相應(yīng)的資料。申請條件：原商業(yè)銀行住房貸款必須正常還款1年以上，并出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；申請辦理“商轉(zhuǎn)公”的房產(chǎn)，必須已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證，并且該房產(chǎn)沒有其他法律糾紛；辦理“商轉(zhuǎn)公”須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；借款人申請“商轉(zhuǎn)公”時其婚姻狀況已發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明。申請材料：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；因夫妻離婚等其他原因申請“商轉(zhuǎn)公”的，須提供離婚證明和人民法院關(guān)于夫妻財產(chǎn)分割的判決書或經(jīng)過公證的財產(chǎn)分割協(xié)議，且其中必須對該房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬作出明確說明；房屋所有產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；申請“商轉(zhuǎn)公”的，須提供辦理原商業(yè)銀行住房貸款的借款合同原件及復(fù)印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業(yè)貸款的正常還款記錄和貸款余額。

  全部4個回答>