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• 136****9796

  按規(guī)定，無房證明應(yīng)該不收費(fèi)，但具體情況要視無房證明在哪兒開而定。在鄭州市房管局開具無房證明不需要任何費(fèi)用，但在下下面地市的縣級(jí)房管局開具無房證明都要收取一定的費(fèi)用，少的20，多的數(shù)百。

  查看全文↓ 2012-12-12 09:45:04

相關(guān)問題

• 問 無房證明要去哪里開？開無房證明怎么收費(fèi)的？
  答

  外地戶口，在本市買房怎么買？

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• 問 無房證明要怎么開
  答

  買房要開的無房證明有2種，一種是在銀行貸款時(shí)需要提交的房管局無房證明，需要攜帶的證件有身份證、結(jié)婚證、戶口簿。另一種是交稅過戶時(shí)要提交的無房證明，只要攜帶身份證即可開具。

• 問 怎么開無房產(chǎn)證明? 無房證明要怎么開,要滿足什么條件
  答

  攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務(wù)窗口開縣房產(chǎn)信息查詢證明，也可以委托人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。

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• 問 如何開無房產(chǎn)證明? 無房證明要怎么開,要滿足什么條件
  答

  一、無房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。

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• 問 ??買房要無房證明嗎?無房產(chǎn)證明應(yīng)該怎么開?
  答

  需要如果沒有房，需要開無房證明，可以給予稅收優(yōu)惠，否則無法獲得稅收優(yōu)惠的。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個(gè)人所得稅1%要繳納。

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