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• 137****8259

  東營(yíng)市還未出臺(tái)限價(jià)商品住房交易統(tǒng)一政策，現(xiàn)暫時(shí)不能辦理限價(jià)商品住房交易登記。

  查看全文↓ 2012-12-07 16:33:23
• 147****3560

  貌似目前東營(yíng)的限價(jià)房是不能交易的。

  查看全文↓ 2012-12-07 16:32:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在東營(yíng)，如何辦理商品房房產(chǎn)證？
  答

  個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房,辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交:　　1、購(gòu)房合同(正本)；　　2、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票(原件)；　　3、竣工決算書(shū)(原件)；　　4、個(gè)人身份證及復(fù)印件?！　”仨毐救擞H自到場(chǎng)辦理,如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公正的委托書(shū)。

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• 問(wèn) 限價(jià)商品房有房產(chǎn)證嗎
  答

  限價(jià)房的房產(chǎn)證，主要是在于限價(jià)房的開(kāi)發(fā)商手續(xù)是否齊全，也就是該交納的配套費(fèi)用是否交足，五證兩書(shū)是否齊全，手續(xù)全房產(chǎn)證就可以辦理。

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• 問(wèn) 限價(jià)商品房和普通商品房的房產(chǎn)證一樣嗎？
  答

  房產(chǎn)證上的蓋章不一樣

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• 問(wèn) 商品房有房產(chǎn)證無(wú)土地證能否補(bǔ)辦
  答

  幸虧還有土地使用權(quán)證，否則更難辦了。你可持土地證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局說(shuō)明情況，申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。歷史原因有正當(dāng)理由是不會(huì)被罰款的。沒(méi)有二證得不到相應(yīng)補(bǔ)償。取得土地證后，應(yīng)該到規(guī)劃部門(mén)辦理準(zhǔn)建證才可建房，建好后才可持準(zhǔn)建證到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證，手續(xù)挺繁瑣的。原房主如果沒(méi)有準(zhǔn)建證而建屬違章建筑。按照城市房地產(chǎn)管理法，沒(méi)有取得二證的房子是不能交易的。你可聯(lián)系原房主問(wèn)清為何沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。與其一起到規(guī)劃部門(mén)和房地產(chǎn)部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)并辦理過(guò)戶，各地對(duì)歷史遺留問(wèn)題的政策是不同的，具體你可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)。只是提醒你，沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷的補(bǔ)償款是會(huì)大打折扣的。

• 問(wèn) ?? 限價(jià)商品房值得投資嗎？后期可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  1.首先，買(mǎi)房肯定會(huì)漲的，只是今年有調(diào)控，但幾年后，絕對(duì)要漲。2.限價(jià)房比商品房漲得幅度要小，但仍有空間。3.我的意見(jiàn)現(xiàn)在買(mǎi)房很好，幾年以后再來(lái)看我的這條留言吧。

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