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• 156****9891

  我看好一套二手房，但沒房產證，是村里的房子，寫個合同可以嗎、、、、

  查看全文↓ 2013-03-04 08:39:28
• 138****2635

  村里的人買才可以

  查看全文↓ 2012-12-06 18:27:52
• 154****3523

  根據《國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。
  存在很大風險。

  查看全文↓ 2012-12-06 18:27:31

相關問題

• 問 我想買套二手房可以嗎? 我想買一套二手房，但業(yè)主沒有房產證，可以買嗎
  答

  建議不要買。業(yè)主沒有房產證，這套房子就過不了戶，以后你要過戶，就不可能了。你必須買套有房產證的，免得以后煩惱。

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• 問 看好一套二手房，但房子只有購房合同沒有房產證，買這樣的房子會不會有什么風險？
  答

  朋友!你這個事情還有問題呀!賣方現(xiàn)在沒有房產證,如果他是辦的首次分期付款,那么房款有可能只付了很少的一部份.然而,只是付了一部份仍然有可能會簽合同.有合同并不一定說明他已付完款.所以你得弄清楚他原來的房款付了多少.其次要看實物(就是房子),確認那房子確實是他的.如果你搞清楚了情況,確認無誤后想買,當然也可以.程序是第一要先辦理第一買方的房產證,而后再辦理你的房產過戶手續(xù).當然這樣的話,就要付兩次辦證手續(xù)的費用.(先付他的再付你的)還有一種可能就是趁他沒有辦理房產證之前,和開發(fā)商協(xié)商,更改合同名字,重新把合同改成你的名字.(如果第一買方只是簽了合同沒有付房款的話就好辦多了,因為交了房款就要開具正式發(fā)票,那是要交稅的,那樣就不太好辦了.)也不知道你是在哪里買房子,所以各個地方的程序和收費可能有一些不同,所以說**好是到房產管理部門詢問是**好的.

• 問 看中一套二手房房，但房子的房產證沒有下來，我可以購買嗎？
  答

  購買新建商品房屋后至房屋所有權證下發(fā)，中間有一段不短的時間，在此期間房屋買賣雙方如果進行商品房交易，是不能辦理過戶手續(xù)的。交付房屋**款和定金后卻不能辦理過戶手續(xù)，買賣雙方極容易出現(xiàn)爭端，對于買房人的風險也比較大。建議： 1、買房人盡量不要購買房屋所有權證還未下發(fā)的房屋，以防賣方人一房二賣。 2、如果進行了此類房屋交易，應在買賣合同中明確約定房屋交付時間。并保留部分尾款，至房屋過戶后支付。 3、由專業(yè)房產律師陪同買主簽訂房屋合同。

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• 問 我想買一套二手房可以嗎？ 我想買一套二手房，但是沒有房本，能買嗎
  答

  二手房交易涉及一下問題，必須清楚明白，否則會存在風險。1、產權問題。2、費用問題。3、設施問題。4、房屋交付問題。5、物業(yè)交接問題。6、室內戶籍問題。7、學區(qū)問題。

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• 問 我買了一套二手房只有房產證
  答

  記住，以后這種房子**好不要買！

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