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• 158****7851

  公積金貸款的**高額度與公積金賬戶里的金額無關(guān)，(即你放里面存錢或把里面的錢都取空了，對(duì)你公積金貸款多少的申請(qǐng)沒有太大影響)**終貸款能貸多少，主要是看公積金賬戶每個(gè)月的繳存金額.公積金中心會(huì)根據(jù)你每月的繳存額多少，反推出你每月的收入多少，再根據(jù)你的收入多少，推斷出你**高可以還多少錢，以此做為依據(jù)來給你批放貸款。因此，公積金貸款的貸款金額是相對(duì)固定的.**高60萬……優(yōu)質(zhì)客戶可適當(dāng)上浮，**高上浮15%當(dāng)然，如果你目前的公積金貸款無法申請(qǐng)下20萬貸款來，您可以做組合貸款.即公積金貸款貸一部分，剩下的用商業(yè)貸款來做。

  查看全文↓ 2012-12-06 15:58:41

相關(guān)問題

• 問 想用公積金貸款20萬但公積金不夠，能往公積金里充錢嗎？如果能充錢，充完后能貸到足夠的款嘛？
  答

  公積金貸款的**高額度與公積金賬戶里的金額無關(guān)，(即你放里面存錢或把里面的錢都取空了，對(duì)你公積金貸款多少的申請(qǐng)沒有太大影響)**終貸款能貸多少，主要是看公積金賬戶每個(gè)月的繳存金額.公積金中心會(huì)根據(jù)你每月的繳存額多少，反推出你每月的收入多少，再根據(jù)你的收入多少，推斷出你**高可以還多少錢，以此做為依據(jù)來給你批放貸款。因此，公積金貸款的貸款金額是相對(duì)固定的.**高60萬……優(yōu)質(zhì)客戶可適當(dāng)上浮，**高上浮15%當(dāng)然，如果你目前的公積金貸款無法申請(qǐng)下20萬貸款來，您可以做組合貸款.即公積金貸款貸一部分，剩下的用商業(yè)貸款來做。

• 問 公積金不夠，能往公積金里充錢嗎，充錢后貸款額度能提高嗎？
  答

  公積金貸款的**高額度與公積金賬戶里的金額無關(guān)，(即你放里面存錢或把里面的錢都取空了，對(duì)你公積金貸款多少的申請(qǐng)沒有太大影響)**終貸款能貸多少，主要是看公積金賬戶每個(gè)月的繳存金額.公積金中心會(huì)根據(jù)你每月的繳存額多少，反推出你每月的收入多少，再根據(jù)你的收入多少，推斷出你**高可以還多少錢，以此做為依據(jù)來給你批放貸款。因此，公積金貸款的貸款金額是相對(duì)固定的.**高60萬……優(yōu)質(zhì)客戶可適當(dāng)上浮，**高上浮15%當(dāng)然，如果你目前的公積金貸款無法申請(qǐng)下20萬貸款來，您可以做組合貸款.即公積金貸款貸一部分，剩下的用商業(yè)貸款來做。

• 問 公積金貸款怎么還？每月用往公積金賬戶里充錢嗎？
  答

  公積金貸款可以選擇不同方式進(jìn)行，用公積金還房貸，有三種辦法?！　∫淮涡赃€款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。　　停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸?！　≈鹪逻€款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額?！　∩暾?qǐng)用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請(qǐng)，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸?！　〔捎米》抗e金個(gè)人購房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸?！　　涓e金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請(qǐng)，并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委托或變更委托滿一年以后。貸款本息結(jié)清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》，辦理終止委托，但一年內(nèi)不可再辦公積金還貸委托。

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• 問 公積金貸款怎么還？每月用往公積金賬戶里充錢嗎？
  答

  公積金貸款可以選擇不同方式進(jìn)行，用公積金還房貸，有三種辦法?！　∫淮涡赃€款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額?！　⊥Ｖ惯€貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸?！　≈鹪逻€款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。　　申請(qǐng)用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請(qǐng)，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。

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• 問 公積金貸20萬分10年還,每月還多少?
  答

  等額本息：貸款總利息為48732.4元，本息合計(jì)248732.4元，月供2072.77元。等額本金：貸款總利息為45375元，本息合計(jì)245375元，首月月供2416.67，每月遞減6.25元。計(jì)算方法：目前，公積金貸款5年以上年利率為4.5%等額本息：每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)-1〕200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77利息總額：2072.77*120-200000=48732.4等額本金還款：每月月供額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此類推。

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