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• 138****9223

  從當(dāng)前來看，全國房價(jià)連續(xù)6月上漲現(xiàn)象已經(jīng)表明當(dāng)前價(jià)格已經(jīng)接近“市場底”，在政策“微調(diào)”定向?qū)捤杉俺山涣砍掷m(xù)回升的市場背景下，房價(jià)不可能重回大幅降價(jià)的市場環(huán)境。從開發(fā)商定價(jià)角度來講，當(dāng)前小幅優(yōu)惠小幅促銷的“平價(jià)”策略成為市場主流和趨勢，在這個(gè)階段，購房者不應(yīng)該錯過當(dāng)前“平價(jià)”購房時(shí)機(jī)。一定意義上來講，本輪調(diào)控以來，購房者已經(jīng)錯過了2011年10月底至2012年上半年之間的大幅降價(jià)的**佳購房“時(shí)間窗”。盡管在去投資化的調(diào)控政策的影響下，全國房價(jià)開始有小幅回升的趨勢，今年有可能一直處于這個(gè)階段性的“市場底”，但是購房者已經(jīng)很難在短期內(nèi)找到之前大幅降價(jià)的購房時(shí)間窗口。在第四季度甚至更長時(shí)間段內(nèi)，小幅優(yōu)惠或微幅降價(jià)將成為房地產(chǎn)市場的主流和趨勢。在市場基本面趨好的背景下，購房者應(yīng)該抓緊房企由于企業(yè)年度銷售業(yè)績指標(biāo)、短期拿地資金需求、回籠資金采購原材料及資金面短期內(nèi)確實(shí)較為緊張等策略性的降價(jià)“平價(jià)”時(shí)機(jī)進(jìn)行購房，而不是持續(xù)觀望，等待市場基本面趨好、房企資金面不緊張、樓盤開始漲價(jià)時(shí)再買漲不買跌。

  查看全文↓ 2012-12-06 11:44:21
• 138****3680

  2012年11月，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8791元/平方米，環(huán)比10月上漲0.26%，自2012年6月止跌后連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2012年10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況，也同樣反映出房價(jià)連續(xù)微幅上漲的態(tài)勢。在CPI企穩(wěn)的市場背景下，全國房價(jià)仍然出現(xiàn)連續(xù)6個(gè)月上漲的現(xiàn)象，這一定程度上說明，在未來貨幣政策走向定向或定量寬松之時(shí)，市場面臨的通脹預(yù)期壓力正在上升，無論是出于自住還是投資購房目的，防止口袋中貨幣進(jìn)一步貶值購買力降低成為當(dāng)務(wù)之急。從國內(nèi)環(huán)境看，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐步進(jìn)入新的階段，勞動力、土地價(jià)格都在上漲，成本推動型通脹壓力將長期存在，再加上美國QE3推出，內(nèi)外兩種趨勢的重合，對物價(jià)上漲進(jìn)而通脹的影響不容低估。

  查看全文↓ 2012-12-06 11:44:02
• 153****8712

  專家說要警惕。個(gè)人覺得不會。只要政府繼續(xù)調(diào)控下去，太快增長估計(jì)是不可能的啊

  查看全文↓ 2012-12-06 11:42:14

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• 問 房價(jià)上漲成定論，2013年房價(jià)會報(bào)復(fù)性增長嗎？
  答

  2013年呼蘭樓房還能漲價(jià)么

  全部3個(gè)回答>
• 問 今年樓市有必要防止2013年房價(jià)報(bào)復(fù)性反彈嗎？
  答

  如果不調(diào)控的話肯定會有報(bào)復(fù)性增長的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房成交持續(xù)火熱,排隊(duì)過戶、黃牛售號、坐地起價(jià)、捂房惜售等現(xiàn)象再次出現(xiàn),2013年樓市是否會報(bào)復(fù)性反彈？
  答

  很有可能，因?yàn)榫湍壳爸袊l(fā)展的速度，非常驚人，一個(gè)擁有13億人口的大國，如此發(fā)展下去，未來將以農(nóng)村城鎮(zhèn)化的方式出現(xiàn)，農(nóng)村人與城鎮(zhèn)人幾乎享有同樣的消費(fèi)觀念，甚至有些地方的農(nóng)村比城市的的理念更實(shí)際，農(nóng)村人在不斷向城市擁進(jìn)的同時(shí)，樓市就是經(jīng)濟(jì)，將帶動一系列的經(jīng)濟(jì)鏈！

  全部6個(gè)回答>
• 問 重慶2013年房價(jià)會漲嗎？
  答

  重慶2013年會漲價(jià)嗎？

  全部5個(gè)回答>
• 問 12月百城住宅環(huán)比連續(xù)7個(gè)月上漲，任***說“三月房價(jià)**”是否會應(yīng)驗(yàn)？
  答

  城市化建設(shè)還沒完，二三線城市還差老遠(yuǎn)。 城市化建設(shè)不完 房價(jià)就不會松動

  全部5個(gè)回答>