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  1、申請人身份證明。（1）提供身份證明原件及復印件（請使用A4紙復印身份證正反兩面，下同）；（2）申請人為未成年人的，提供全部監(jiān)護人的身份證明原件及復印件、**簿或關系證明；（5）個人授權他人***的，須提供經(jīng)公證或認證的授權委托書原件、委托***人個人身份證明原件及復印件；（6）境外個人（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本。2、填寫《房地產(chǎn)權登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、房屋所有權證書（附圖）原件。4、土地使用權證書（附圖）原件。5、繼承權公證書6、屬法院強制執(zhí)行的，需提交生效的判決書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件。7、宗地圖2份，房產(chǎn)平面圖2份，1：1萬地形圖1份。8、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權人出具的同意辦理相關手續(xù)的證明。9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2012-11-29 16:23:37

相關問題

• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么證件? 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：（1）一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。（2）二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設規(guī)劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。（4）繼承的房屋身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產(chǎn)的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。（5）離婚的房屋夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。（6）法院拍賣的房屋身份證明、房權證、土地證（或復印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。（7）房改福利房身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業(yè)稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表、單位同意出售證明。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  1.房屋購銷合同原件以及補充合同原件。2.房屋購買銷售統(tǒng)一原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。5.房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。6.房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  1、商品房：購房合同、房屋移交憑證、商品房權屬證明書、購房發(fā)票復印件、身份證及復印件、平面圖；貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項權證的專用申請書及銀行和申請人的簽章；經(jīng)濟適用房還需《經(jīng)濟適用房審批表》。 2、二手房：房屋“兩證”、買賣合同、買賣雙方的身份證及復印件、賣方房產(chǎn)共有人意見書、承租戶承諾書、評估報告、平面圖。另外，賣方房產(chǎn)的共有人要到場、當事人不能到場的要有公證委托書。 我是來自菁英地產(chǎn)希望能給到你幫助，謝謝

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  辦理房產(chǎn)證需要準備申請房屋所有產(chǎn)權證的申請表、所購買房屋的買賣合同、所繳納稅費的完稅證明以及購房人的相關資料。在辦理房屋所有產(chǎn)權證之前，需要繳納公共維修基金和契稅，一般都是由開發(fā)商進行代為收取，但也有一些是銀行進行收取，具體可以咨詢開發(fā)商在交付完之后要保存好繳納的證明是辦理房產(chǎn)證的必要文件。按照國家的相關規(guī)定，在交房后的90個工作日內(nèi)，開發(fā)商需要把所辦理房產(chǎn)證的相關材料報送到當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，所以在收房后的2~3個月，可以向開發(fā)商咨詢辦理初始登記的情況。向相關部門交代完材料之后，給出領取證書的通知書，并且按照上面的通知時間來領取房產(chǎn)證，領到房產(chǎn)證之后也要仔細核對房產(chǎn)證上登記的相關信息，看是否存在有錯誤的地方。