已有2個(gè)回答

• 153****5713

  商轉(zhuǎn)公貸款分為先結(jié)清后發(fā)放貸款和貸款直接歸還借款人原商業(yè)個(gè)貸余額兩種方式。一、商轉(zhuǎn)公貸款采用先結(jié)清后發(fā)放貸款方式的，住房公積金貸款按下列程序辦理： 1、借款人通過受委托銀行向公積金中心提出商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，并提供申請(qǐng)貸款所需資料。 2、公積金中心對(duì)受委托銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)貸款資料進(jìn)行審核，符合住房公積金貸款條件的，向受委托銀行出具同意商轉(zhuǎn)公貸款的審核意見書。審核意見書有效期為一個(gè)月。 3、公積金中心與借款人、受委托銀行共同簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。 4、借款人接到受委托銀行通知后，在約定日期前辦妥貸款手續(xù)，結(jié)清商業(yè)個(gè)貸余額，撤銷原商業(yè)個(gè)貸房屋抵押登記。 5、借款人辦理住房公積金貸款房屋的抵押登記手續(xù)，授權(quán)受委托銀行代領(lǐng)并保管住房公積金貸款《房屋他項(xiàng)權(quán)利證書》。 6、受委托銀行收?qǐng)?zhí)住房公積金貸款《房屋他項(xiàng)權(quán)利證書》3個(gè)工作日內(nèi)，將住房公積金貸款資金劃至借款人在受委托銀行設(shè)立的指定賬戶。二、商轉(zhuǎn)公貸款采用貸款直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的，按下列程序辦理： 1、借款人通過受委托銀行向公積金中心提出商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)，并提供申請(qǐng)貸款所需資料。 2、公積金中心對(duì)受委托銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)貸款資料進(jìn)行審核，符合住房公積金貸款條件的，向受委托銀行出具同意商轉(zhuǎn)公貸款審核意見書。審核意見書有效期為一個(gè)月。3、公積金中心與借款人、受委托銀行共同簽訂《個(gè)人住房公積金借款合同》。 4、借款人接到受委托銀行通知后，在約定日期前辦妥貸款手續(xù)。并與受委托銀行辦理住房公積金貸款房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，授權(quán)受委托銀行代領(lǐng)并保管住房公積金貸款《房屋他項(xiàng)權(quán)利證書》。 5、受委托銀行按照公積金中心審核意見書的要求，在收?qǐng)?zhí)住房公積金貸款《房屋他項(xiàng)權(quán)利證書》后1個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)借款人的委托，將住房公積金貸款資金直接劃入原商業(yè)個(gè)貸銀行的還款賬戶，用于歸還原商業(yè)個(gè)貸余額。

  查看全文↓ 2012-11-27 16:24:38
• 156****9810

  借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)攜帶所需資料通過受委托銀行向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，并填寫《貸款申請(qǐng)書》。對(duì)受委托銀行報(bào)送的借款人申請(qǐng)，公積金中心在10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款決定，特殊情況，經(jīng)公積金中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由受委托銀行告知借款人。

  查看全文↓ 2012-11-27 16:24:06

相關(guān)問題

• 問 寧波申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些資料？
  答

  借款人如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)書后，應(yīng)提供本人、配偶及房屋共有產(chǎn)權(quán)人（僅限于父母、子女）下列資料：1、身份證原件及二份復(fù)印件；2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復(fù)印件；借款人與共有產(chǎn)權(quán)人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關(guān)系證明原件及一份復(fù)印件；3、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件，或民政部門出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或法院判決書）原件及一份復(fù)印件；4、工資收入證明原件及一份復(fù)印件；5、《申請(qǐng)住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復(fù)印件；6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復(fù)印件；7、《個(gè)人信用報(bào)告》原件及一份復(fù)印件；8、《家庭住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復(fù)印件；9、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件及一份復(fù)印件；10、原商業(yè)個(gè)貸《借款合同》原件及二份復(fù)印件；11、《房屋所有權(quán)證》二份復(fù)印件；12、《國(guó)有土地使用權(quán)證》二份復(fù)印件；13、《契稅證》原件及二份復(fù)印件；14、公積金中心要求的其他資料。

• 問 樂山住房公積金商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)是怎樣的？
  答

  首先，有意向?qū)⑸藤J轉(zhuǎn)為公積金貸款的市民，先去貸款銀行打一份貸款余額對(duì)賬單。若市民申請(qǐng)商貸未滿一年的，需請(qǐng)貸款銀行出具同意提前還款證明。 其次，市民若手中無該套房的雙證（房產(chǎn)證和土地使用證），則需請(qǐng)開發(fā)該套房的開發(fā)商（開發(fā)商必須與與公積金中心有合作協(xié)議）出具一份擔(dān)保證明；若有雙證，此項(xiàng)略過。而后拿著相關(guān)證明，以及此前媒體上報(bào)道的申請(qǐng)公積金轉(zhuǎn)貸所需的相關(guān)材料，到市財(cái)政局底樓公積金管理中心提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)。 第三，在公積金管理中心提出申請(qǐng)，市民需向工作人員索取一份《住房登記記錄信息查詢通知單》，持該單到樂山市房管局查詢申請(qǐng)貸款的該套住房信息，即查該房是否為首套房或是第二套房。 第四，市民將查詢記錄交給市財(cái)政局底樓的公積金管理中心，填寫申請(qǐng)表，與樂山市商業(yè)銀行簽訂借款合同，新開一個(gè)銀行賬戶用于轉(zhuǎn)貸還款。只要材料齊全，公積金管理中心在申請(qǐng)者提出申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)貸辦理完畢，將提前還給銀行的貸款金額打到申請(qǐng)者的商行賬戶上，申請(qǐng)者在約定時(shí)間內(nèi)將該筆錢償還給此前申請(qǐng)商貸的銀行，而后每月按照協(xié)議償還轉(zhuǎn)貸后的貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)該怎樣操作
  答

  目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請(qǐng)先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件有哪些？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):購(gòu)房合同原件;稅務(wù)部門出具的購(gòu)房發(fā)票原件;《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);戶口簿原件;銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;與銀行簽訂的《借款合同》原件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理？
  答

  請(qǐng)問還需交費(fèi)評(píng)估嗎5726

  全部2個(gè)回答>