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  1具有完全民事行為能力的自然人、年齡在18(含)—65周歲(含)之間;2.具有臺法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其它有效身份證明)及婚姻狀況證明：3.具有良好的信用記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;5.有工行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

  查看全文↓ 2012-11-27 14:20:51

相關(guān)問題

• 問 去工商銀行辦理個人住房貸款需要具備哪些條件？
  答

  一、貨款方式個人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。二、貸款對象和條件個人住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補(bǔ)貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；4.有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值；6. 我行規(guī)定的其他條件。三、申請借款時，應(yīng)出具的文件申請借款時，您應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明；8.貸款人要求提供的其它文件或資料。

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• 問 申請工商銀行的個人住房貸款是那個部門?
  答

  所有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)都受理客戶的咨詢申請，具體業(yè)務(wù)辦理：市區(qū)客戶到工商銀行個人貸款中心辦理，各縣區(qū)客戶到所在縣區(qū)工商銀行個人金融業(yè)務(wù)部或個人貸款中心辦理。

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• 問 辦理工商銀行的個人住房貸款有哪些程序?
  答

  辦理工商銀行的個人住房貸有以下一些程序：1.客戶向經(jīng)辦銀行客戶經(jīng)理提交個人申請及有關(guān)資料。2.工商銀行受理調(diào)查、審批貸款。3-客戶簽署貸款文本，辦理貸款抵押登記等手續(xù)。4.工商銀行發(fā)放貸款，將款項(xiàng)劃撥至開發(fā)公司賬戶。5.客戶按約定還款日每月歸還貸款本息。6.客戶還清貸款本息后，行向有關(guān)部門辦理抵押撤消手續(xù)。

• 問 江門哪間工商銀行可以辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的??？？有可以辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的工商銀行網(wǎng)點(diǎn)嗎？
  答

  江門工商銀行辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：網(wǎng)點(diǎn)：分行營業(yè)部電話：3169873、3169876地址：港口路93號網(wǎng)點(diǎn)：港口支行電話：3935711 地址：港口路1號網(wǎng)點(diǎn)：城西支行電話：3508335 地址：白沙大道西26號網(wǎng)點(diǎn)：城區(qū)支行電話：3270560 地址：建設(shè)路190號網(wǎng)點(diǎn)：北新區(qū)支行電話：3939060 地址：院士路72號網(wǎng)點(diǎn)：北街支行電話：3117018 地址：海傍街62號

• 問 申請工商銀行貸款需要提交哪些資料?
  答

  向工商銀行申請個人住房按揭貸款時，應(yīng)填妥《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向工商銀行提交如下文件：1.借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其它身份證件);2.工商銀行認(rèn)可的借款人收入證明或償債能力證明(如借款人工資收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等);3. 有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;4.有共同借款人的需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;5.借款人與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的《貝勾買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售臺同》;6.首期支付購房款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)公司開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件;7.工商銀行要求的其它文件或資料。