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1具有完全民事行為能力的自然人、年齡在18(含)—65周歲(含)之間;2.具有臺法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其它有效身份證明)及婚姻狀況證明：3.具有良好的信用記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;5.有工行認可的有效擔保。
申請工商銀行的個人住房貸款是那個部門?
136****5915 | 2012-11-27 14:18:01
已有2個回答
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155****4531
所有營業(yè)網(wǎng)點都受理客戶的咨詢申請，具體業(yè)務辦理：市區(qū)客戶到工商銀行個人貸款中心辦理，各縣區(qū)客戶到所在縣區(qū)工商銀行個人金融業(yè)務部或個人貸款中心辦理。
查看全文↓ 2012-11-27 14:19:48 -
153****5941
所有營業(yè)網(wǎng)點都受理客戶的咨詢申請啊
查看全文↓ 2012-11-27 14:18:11
石家莊買房交流群-76群（474）
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辦理工商銀行的個人住房貸有以下一些程序：1.客戶向經(jīng)辦銀行客戶經(jīng)理提交個人申請及有關資料。2.工商銀行受理調查、審批貸款。3-客戶簽署貸款文本，辦理貸款抵押登記等手續(xù)。4.工商銀行發(fā)放貸款，將款項劃撥至開發(fā)公司賬戶。5.客戶按約定還款日每月歸還貸款本息。6.客戶還清貸款本息后，行向有關部門辦理抵押撤消手續(xù)。
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江門工商銀行辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務網(wǎng)點：網(wǎng)點：分行營業(yè)部電話：3169873、3169876地址：港口路93號網(wǎng)點：港口支行電話：3935711 地址：港口路1號網(wǎng)點：城西支行電話：3508335 地址：白沙大道西26號網(wǎng)點：城區(qū)支行電話：3270560 地址：建設路190號網(wǎng)點：北新區(qū)支行電話：3939060 地址：院士路72號網(wǎng)點：北街支行電話：3117018 地址：海傍街62號
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一、貨款方式個人住房貸款是一種擔保性貸款，可采取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法并用的方式。二、貸款對象和條件個人住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；4.有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值；6. 我行規(guī)定的其他條件。三、申請借款時，應出具的文件申請借款時，您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）2.貸款人認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件；4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；8.貸款人要求提供的其它文件或資料。
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在工商銀行辦理個人貸款收利息不收取其他費用；辦理銀行貸款需要準備資料：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（3）有良好的征信；（4）貸款銀行要求的其他條件。無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調查其企業(yè)經(jīng)營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內實現(xiàn)放款。
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