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  按市場價格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。 以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2012-11-15 15:56:32

相關(guān)問題

• 問 如果經(jīng)濟(jì)適用房賣掉以后還可以再申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  申請人將經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或依法轉(zhuǎn)移后，申請人及已享受經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成員不得再購買或租賃政府給予優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房等政策性住房。

• 問 現(xiàn)在還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  如果當(dāng)?shù)赜姓叩脑?，是可以申請?jīng)濟(jì)適用房，可以通過當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ弦约胺慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站進(jìn)行了解，還可以到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。經(jīng)濟(jì)適用房通常是指以低于市場價格來進(jìn)行出售的，而出售的對象為收入較低以及經(jīng)濟(jì)困難的家庭。申購經(jīng)濟(jì)適用住房需要滿足以下3點條件： 1、申請人名下沒有房產(chǎn)并且戶口是在當(dāng)?shù)爻鞘欣铮?、申請人如果是單身，年齡要在35周歲以上；申請人如果已婚，要符合晚婚晚育年齡。3、如果購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。此外，購買時需要貸款時，需要攜帶經(jīng)濟(jì)適用住房交易合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。

• 問 現(xiàn)在還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48 平方米（含）；（4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）?！皩W(xué)生戶口”指什么？“學(xué)生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。哪些房產(chǎn)要納入申請家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？現(xiàn)有和已有過的下列房產(chǎn)都要納入核定范圍：（1）承租的公有住房；（2）已購買的房改房；（3）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等；（4）申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；（5）通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類私有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）；（6）軍產(chǎn)房；（7）已轉(zhuǎn)讓、贈與的所有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）。經(jīng)濟(jì)適用住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積是指可以按經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買的建筑面積，在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產(chǎn)面積。保障面積標(biāo)準(zhǔn)以60平方米為基本標(biāo)準(zhǔn)，但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)除適用于多層住宅外，對于高層和小高層住宅也同樣適用。經(jīng)濟(jì)適用住房的購房順序如何確定？市房改辦按照電視直播搖號產(chǎn)生的受理號生成準(zhǔn)購證號碼，以準(zhǔn)購證號碼確定選房順序。對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，如何處理？對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關(guān)情況，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，除市房產(chǎn)等行政主管部門依據(jù)《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》進(jìn)行處罰外，采取以下措施追回已購住房：（1）由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令購房人在規(guī)定期限內(nèi)退回已購住房。購房人拒不退回的，市房產(chǎn)行政主管部門可申請人民法院強制執(zhí)行；（2）由建設(shè)單位按照市房產(chǎn)行政主管部門的處理意見，并根據(jù)購房合同中的相關(guān)內(nèi)容解除合同，購房人退回已購住房。你好好看看他的規(guī)定吧!希望能幫到你

• 問 ?? 現(xiàn)在還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  申請經(jīng)濟(jì)適用房不是隨時都可以申請的，需要滿足申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件，北京經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿3年。離異的申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。申請購買步驟： 1、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請核定表》(向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取)原件一式三份; 2、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿; 3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書; 4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明); 5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明; 6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明; 7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書; 8、個體工商戶需提交營業(yè)執(zhí)照和上年度繳稅憑證; 9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書; 10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議。同時，申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向其他有關(guān)政府部門(如工商、稅務(wù)、交通等)、公/私營機構(gòu)(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。以上就是北京經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件及所需材料，想申購經(jīng)濟(jì)適用房的購房者可以參考以上標(biāo)準(zhǔn)，看看自身是否符合申購條件。

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• 問 之前購買的經(jīng)濟(jì)適用房是原價出售的，現(xiàn)在名下沒有房產(chǎn)，是否還可以再申請經(jīng)濟(jì)適用房呢？
  答

  對于以原價出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的原購房人,在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，由北京市各區(qū)縣國土房管局交易管理部門出具不高于經(jīng)濟(jì)適用房購買單價出售經(jīng)濟(jì)適用房的證明，可再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，可憑證明到當(dāng)?shù)亟ㄎ_發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的審核手續(xù)。