依照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,只有被繼承人的自有財產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房,故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán),所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。且從《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來看,享受廉租住房待遇的**低收入家庭,每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況,所以租住廉租房是需要具備一定條件的,當(dāng)條件不符合規(guī)定時承租人應(yīng)退出廉租房。綜上,廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。廉租房申請條件:1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨? 2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
全部5個回答>如果申請人違反廉租房有關(guān)規(guī)定應(yīng)負(fù)哪些法律責(zé)任?
137****9444 | 2012-11-14 18:23:56
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155****3819
(1)對隱瞞真實情況或者提供虛假資料申請廉租住房保障的,街道辦事處不予受理,并報區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)記入不良信用記錄,申請人2年內(nèi)不得再申請住房保障。(2)以欺騙等不正當(dāng)手段獲得廉租住房保障登記的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其登記并記入不良信用記錄,申請人5年內(nèi)不得再申請住房保障。(3)以欺騙等不正當(dāng)手段取得廉租住房補(bǔ)貼的,由區(qū)房屋行政管理部門責(zé)令其退回;對拒不退回租賃住房補(bǔ)貼的,依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。以欺騙等不正當(dāng)手段取得廉租住房的,由區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位依法收回,并按市場價格追繳相應(yīng)的房租。(4)取得廉租住房保障的家庭(單身人員)將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的,區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)依法收回廉租住房。(5)有關(guān)部門和單位工作人員,在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,按照有關(guān)規(guī)定給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
查看全文↓ 2012-11-14 18:24:24
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你好!1、物業(yè)管理公司不負(fù)責(zé)業(yè)主家庭財產(chǎn)的看管服務(wù),如果物業(yè)公司盡到了物業(yè)管理協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),那么就不負(fù)任何責(zé)任的; 2、如果你有證據(jù)證明物業(yè)公司沒有盡到物業(yè)管理協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),那么你可以通過法律渠道追究物業(yè)公司的責(zé)任,但這個證據(jù)你很難得到的,但這種情況在法律上也可以采取舉證責(zé)任倒置的辦法,讓物業(yè)管理公司出示證據(jù)證明他們盡到了責(zé)任和義務(wù)的,如果物業(yè)公司不能證明,那么他們就是有責(zé)任的;但他們即使有責(zé)任也不是完全的賠償責(zé)任。公安是花納稅人的錢來負(fù)責(zé)社會治安的,你的財產(chǎn)被盜你肯定不會去找公安局要求賠償,這個道理是一樣的。
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成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū),下稱五城區(qū))范圍內(nèi)同時符合下列三項條件的家庭可申請廉租房: 1、民政部門確定的**低生活保障家庭或家庭年收入在28000元以下的家庭; 2、原有住房人均建筑面積低于16平方米; 3、家庭成員中擁有兩個(含兩個)以上本市五城區(qū)正式戶口,取得本市戶籍三年以上。
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(一)同時具備下列條件的本市中等偏下收入家庭可以申請公共租賃住房:1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶籍;2、家庭人均年收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn);3、無住房或者家庭人均住房建筑面積低于13平方米;4、未享受住房保障和房改政策。(二)同時具備下列條件的新就業(yè)職工,可以申請公共租賃住房:1、具備完全民事責(zé)任能力2、具有本市常住戶籍,或辦理了《居住證》;3、大中專畢業(yè)或職校畢業(yè)年限不滿五年;4、已與用人單位一次性簽訂2年以上勞動(聘用)合同;其中一次性簽訂勞動合同的,須實際工作三個月以上;5、在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且未租住公有住房。(三)同時具備下列條件的外來務(wù)工人員,可以申請公共租賃住房1、家庭成員均辦理了《居住證》,并在本市連續(xù)居住3年以上;2、家庭成員中至少有一人與本市用人單位連續(xù)簽訂3年以上的勞動合同或在本市連續(xù)繳納社保3年以上;3、家庭人均年收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn);4、在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且未租住公有住房。
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