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• 133****7661

  不一定是兩層的，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。如果不是那種單元樓而是獨(dú)門獨(dú)院的就算是獨(dú)立成套住宅

  查看全文↓ 2012-11-12 15:13:08

相關(guān)問題

• 問 我買得房子和院子.現(xiàn)在想改動
  答

  1、房產(chǎn)證的問題,肯定可以辦理,這需要你跟房主之間溝通好去房管局辦理。2、我是搞土地的,你的土地證如果需要辦理,這個就比較麻煩,如果土地證是歸房主所有,需要溝通,然后去國土局辦理。不一定能辦下來,因?yàn)楝F(xiàn)在辦理土地證可能會牽扯到你土地的現(xiàn)行規(guī)劃等各個方面的問題。

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• 問 沒有房產(chǎn)證，獨(dú)門獨(dú)戶，能買賣？
  答

  從法律上講是不能買賣的。但在雙方愿意的情況下，可以簽訂個合同，界定一下雙方的權(quán)利義務(wù)。并不能完全保證能得到法律的支持，購買徐謹(jǐn)慎

• 問 被征收住宅因評估欠妥經(jīng)專家組鑒定結(jié)論認(rèn)定獨(dú)立成套住宅他與普通成套住宅有區(qū)別嗎
  答

  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 沒有獨(dú)立成套住宅這一說吧？

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• 問 同一單元兩套房怎么賣？
  答

  不知道你婚后貸款有你的簽字嗎？正常應(yīng)該是夫妻共同簽字的。這樣你就算有兩套住房，稅費(fèi)有：1老房子購買5年以上免交營業(yè)稅，5年以內(nèi)交差價的5.5%2個人所得稅，交差價的20%3契稅要看買房是否第一套住房，如果是則按3%交4房屋成交價不得低于地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)價，高于此價按合同價計算，本人剛賣了一套，光稅就有近7萬（總價39萬）合同價低于其定的標(biāo)準(zhǔn)價就讓你去評估！

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• 問 ??非成套住宅什么意思?非成套住宅與成套住宅有什么不同?
  答

  二者區(qū)別：　　1、首先交的國稅不同，非成套住宅的低些在1%左右，而普通住宅視面積而定，一般在1.5%~3#左右?！　?、非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)?！　?、普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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