已有1個(gè)回答

• 157****1982

  具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人，只要符合貸款條件，都可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:38:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金繳存的對(duì)象和范圍有無(wú)限制？
  答

  本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織，民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位的職工和職工所在單位均應(yīng)依法繳存住房公積金。寧波市住房公積金的繳存對(duì)象已擴(kuò)大到所有在職職工。凡是寧波市戶口的在職職工，單位都必須為他們繳存住房公積金。外來(lái)務(wù)工人員，單位應(yīng)積極為他們創(chuàng)造條件繳存住房公積金。

• 問(wèn) 住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象是哪些？
  答

  貸款對(duì)象有所不同住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：住房公積金●持續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且目前還在繼續(xù)繳存。●具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力?！窬哂匈?gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件?！裉峁┳》抠Y金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。●符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說(shuō)其對(duì)象的范圍大于前者。貸款額度有所不同一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的**高貸款額不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的80％，而住房公積金貸款都規(guī)定了**高限額及限制比例，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行時(shí)時(shí)調(diào)整。貸款手續(xù)不同公積金貸款必須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，接受住房資金管理中心的初審，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續(xù)較一般住房貸款的手續(xù)更為復(fù)雜。商業(yè)貸款在借款人簽訂購(gòu)房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開(kāi)發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。貸款利率不同公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。住房公積金貸款需要擔(dān)保

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚，凈身出戶，買(mǎi)房有無(wú)限制？
  答

  1.夫妻離婚，2套房產(chǎn)全歸了女方，男方凈身出戶，首先必須把2套房產(chǎn)全歸了女方（房產(chǎn)證，土地證過(guò)戶后）。2.男方再婚，想買(mǎi)房，首先看看你們婚后女方名下有沒(méi)有房產(chǎn)，3.如果婚后你們夫妻雙方名下都沒(méi)有房產(chǎn)可以算是第一套房產(chǎn)，能用公積金貸款，但貸款額度由公積金貸款中心審核。希望對(duì)你有幫助。

• 問(wèn) 貴陽(yáng)住房公積金貸款發(fā)放對(duì)象有哪些？
  答

  符合貴陽(yáng)買(mǎi)房條件，二交納了住房公積金一年以上！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 想換套房子，不知道有無(wú)限制
  答

  沒(méi)辦法，沒(méi)有完稅證明或社保證明就不能買(mǎi)，也許外面有人說(shuō)能給你做社?；蛲甓悾蛘哌€說(shuō)能做在京居住證，有真有假，風(fēng)險(xiǎn)很大，而且不便宜

  全部2個(gè)回答>