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• 145****9945

  新婚夫妻還是應根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇，如果有條件，“一步到位”是不錯的選擇，因為首套房是免征房產(chǎn)稅的。
  根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅政策，如果先買一個76平方米的房子，2年后再買一個140平方米的房子，那么根據(jù)“60平方米起征”的規(guī)定，如果家庭成員只有兩人，面積就超出了“一大截”，那么得付出一大筆稅費。
  如果先買一套140平方米的房子，那么就可以作為新購“首套且唯一”的房子，可免征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:47:19

相關問題

• 問 準備買房結(jié)婚，看中一套過渡型小戶，但是擔心房產(chǎn)稅出臺后，如果再買一套大戶型，就可能被征稅，現(xiàn)在到底是“買大好”還是“買小呢”？
  答

  新婚夫妻還是應根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇，如果有條件，“一步到位”是不錯的選擇，因為首套房是免征房產(chǎn)稅的。根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅政策，如果先買一個76平方米的房子，2年后再買一個140平方米的房子，那么根據(jù)“60平方米起征”的規(guī)定，如果家庭成員只有兩人，面積就超出了“一大截”，那么得付出一大筆稅費。如果先買一套140平方米的房子，那么就可以作為新購“首套且唯一”的房子，可免征房產(chǎn)稅。

• 問 ??住宅怎么才算大戶型?第一套房子,是買大戶型好還是買小戶型好?
  答

  可以根據(jù)自己的需求選擇，如果資金充足且居住人口多可以選擇大戶型。好戶型的標準：1.戶門。房門的開向要合理。居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。2.客廳?？蛷d是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。客廳的設計應盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應采取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間。衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛(wèi)生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時候，能體現(xiàn)其設計的優(yōu)勢，以適應現(xiàn)代生活快節(jié)奏。6.陽臺。陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

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• 問 名下已有一套100平方米左右的住房?？粗⒆幽挲g越來越大，想再買套房。是買套面積小的房子還是“一步到位”買套大戶型好呢？
  答

  看你自己怎么打算的咯，如果可以建議買大的。以后給孩子結(jié)婚住也不錯。

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• 問 我看中一套86平方的兩房，要交多少契稅??？
  答

  對于個人購買普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），可減半征收契稅，即3%減半，對于個人購買90平方米及以下普通住房（該住房屬于家庭唯一住房的），減按1%稅率征收契稅。

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• 問 我是杭州人，有一套貸款買的房，打算貸款再買一套，以后如果賣掉一套，還能再買嗎？
  答

  賣掉一套可以買

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