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  l、貸款額度：當前青島市住房公積金貸款**高額度為40萬元，**低額度為1萬元，個人實際**高貸款額度為下述三個額度的**小值。 ⑴區(qū)域限額： 所轄區(qū)域 房屋種類 房齡 **款比例 公積金貸款額度 （萬元） 市南、市北、 四方、李滄、 嶗山、城陽、 黃島 商品房 ≥30% 40 二手房 10年以內（含10年） ≥40% 25 10—15年（含15年） ≥50% 15—20年（含20年） ≥60% 20—25年（含25年） ≥70% 25—29年（含29年） ≥80% 即墨、膠南 膠州、平度、萊西 商品房 ≥30% 20 二手房 10年以內（含10年） ≥40% 15 10—15年（含15年） ≥50% 15—20年（含20年） ≥60% 20—25年（含25年） ≥70% 25—29年（含29年） ≥80%一般貸款期限**長的是30年。

  查看全文↓ 2012-11-06 17:05:44

相關問題

• 問 申請住房公積金貸款的額度為多少，貸款期限為多長？
  答

  貸款額度：當前青島市住房公積金貸款**高額度為40萬元（二手房**高額度為25萬元），**低額度為1萬元，個人實際**高貸款額度為下述三個額度的**小值。⑴依據(jù)**款比例計算的公積金貸款額度：⑵依據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40％+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40％公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距退休年齡后五年(男65，女60)的年限，額度計算年限**長不超過30年。⑶依據(jù)房價計算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價格×70％（房屋價格為房屋的總價款，不含配套費。）②二手房為房屋實際成交價和評估價中較小值的60%。

• 問 ??一般的土地證期限為多長時間？
  答

  土地使用證的期限多長，是根據(jù)你土地的用途來確定的。規(guī)定如下：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5綜合或者其他用地五十年。按照規(guī)定，土地使用證使用權期限到期后，要繼續(xù)繳納土地出讓金，就可以繼續(xù)使用

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• 問 一般申請公積金貸款的貸款額度能申請多少？
  答

  住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產(chǎn)抵押擔保的同時另提供一名正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房公積金繳存者作為擔保人，**高可享受7萬元的貸款；1998年12月1日以后新參加工作且正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金（含住房補貼）的職工，可參照上述**高一檔可貸額度；每戶**高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的,**高不超過所購住房價值和抵押物價值的80%；借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價證券價值。

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• 問 申請住房公積金貸款一般需要多長時間？
  答

  只要資料齊全、手續(xù)完備，每筆貸款在申請人提出申請之日起2個工作日內(不包括申請日)分中心應作出是否準予貸款的決定，并通知申請人。

• 問 房貸期限是多久？ 個人住房貸款的期限和額度一般是多少
  答

  房貸**長期限為30年，所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

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