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• 145****9387

  廉租房沒有產(chǎn)權(quán)證的。

  查看全文↓ 2012-10-31 11:06:21
• 151****2142

  廉租房沒有房產(chǎn)證，廉租房也不能夠買賣的。一般是hi只租不售的

  查看全文↓ 2012-10-31 11:05:41
• 137****6740

  廉租房是沒有房產(chǎn)證的。廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2012-10-31 11:05:20

相關(guān)問題

• 問 廉租房有房產(chǎn)證嗎？廉租房可以買賣嗎?
  答

  租廉租房要注意哪些問題(一)首先，廉租對象覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺并存。我國廉租住房制度規(guī)定的保障對象是低收入家庭，因而一些中間層家庭和農(nóng)民群體卻無法享受這一政策。相對狹窄的保障范圍，使得很多群體在參與分配之前就遭受到制度上缺陷所帶來的機會不公平。(二)其次，廉租房供給不足，很難租到廉租房。廉租房制度建設(shè)由于責(zé)任不清、資金來源缺乏等問題一直沒有實質(zhì)進展。對于地方政府而言，廉租房建設(shè)無益于財政和政績。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣的今天，廉租房建設(shè)會減少土地出讓金收入，該收入在某些經(jīng)濟落后地區(qū)政府的財政收入中，甚至占了一半以上。對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，由于無利可圖，故反應(yīng)冷淡。(三)較后，配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認(rèn)定和退出機制不完善。目前我國的統(tǒng)計與審核機制不夠完善，對符合廉租房政策的保障家庭認(rèn)定存在一定的漏洞，致使一些不符合政策的人搭了廉租房的便車，而確實有需要的家庭卸得不到應(yīng)有的保障。同時，一些城市還缺乏對廉租戶實行動態(tài)的管理及退出機制，缺乏事后監(jiān)督，致使一些廉租戶有機可乘。

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• 問 ??廉租房有房產(chǎn)證嗎?廉租房可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  廉租房沒有房產(chǎn)證廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益；中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅；廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。

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• 問 ??廉租房有房產(chǎn)證嗎?廉租房可以住多久?
  答

  廉租房一般是一年一簽，但地區(qū)不一樣規(guī)定不一樣 目前各地廉租房租住年限是有所區(qū)別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。據(jù)上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區(qū)內(nèi)的廉租房源，近期將開始配租；

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• 問 廉租房可以購買嗎?廉租房可以買賣嗎，廉租房能購買嗎？
  答

  廉租房不能購買 1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10％優(yōu)惠。3、若分期付款，**款不能低于應(yīng)付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內(nèi)分?jǐn)偢肚?，分期付款期間，購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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• 問 廉租房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  擁有廉租房有獲得的憑證證明為《房屋租賃證》，并不是房產(chǎn)證。

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