已有1個回答

• 142****6199

  貸款還清后，銀行會給你相關的房款票據，還有抵押的他項權證，你拿著這些東西還有你的購房合同，**款票據還有你的身份證之類的直接去當地房產部門就可以拿到了！

  查看全文↓ 2012-10-30 11:42:10

相關問題

• 問 ?? 房貸還清了,怎么拿房產證
  答

  一般來說，房產證是被抵押到銀行，購房者如果貸款，就需要聯(lián)系銀行。銀行讓購房者去辦理相關手續(xù)。一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者去銀行辦理好結算手續(xù)后，領到還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。領回產權證的三種情況房貸償還完畢之后，領回房產證有三種情況：第一種情況：從銀行手中取回如果產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。第二種情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記有些銀行不要求購房者必須把產權證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。第三種情況：從開發(fā)商處取回這種情況比較復雜，也不怎么常見。

  全部5個回答>
• 問 貸款還清后如何拿房產證?房貸還清了拿房產證要什么
  答

  一般7個工作日可以拿回產證， 住房貸款還清后拿回產證步奏如下：1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明。2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業(yè)務。

  全部4個回答>
• 問 按揭還清怎樣領房產證?貸款還清了怎么辦房產證
  答

  間是很短的！借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續(xù)。需要提前預約 ：借款人提前還款，首先要和銀行簽署補充協(xié)議，協(xié)議主要是用來更改借款額或者借款期限。其次，要辦理提前還貸手續(xù)，銀行一般要求借款人提前幾天申請?zhí)崆斑€貸，銀行接到消費者提前還貸申請后要審批，這個過程長則十天半月甚至一個月，**短也要5－7個工作日。第三，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，事前需要先和相關個貸中心做好溝通。 提前還貸限定次數 ：據了解，對于提前還貸個別銀行會限定借款人的提前還貸次數。比如規(guī)定一年只能限三次還款次數等。專家指出，房貸借款人在貸款買房時應事先對各家銀行的貸款服務、貸款品種及還款方式、還款手續(xù)等都進行更為深入的考查，這不單單是對銀行個貸要求的提高，同時也是保護房貸者切身利益的好方法。 清晰利息計算 ：根據《合同法》相關規(guī)定：“借款人提前償還借款，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息?！彼?，借款人在選擇提前還貸時應按照實際借款期間向銀行繳納較少的銀行利息。

  全部4個回答>
• 問 房貸還清了,怎么拿房產證？具體要經過什么手續(xù)？
  答

  帶購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經還清的證明。帶銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業(yè)務。貸款時，大多數銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，就能辦理不動產證給你。等到貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。

  全部5個回答>
• 問 ??按揭購房房產證在哪？按揭房怎么拿房產證？？
  答

  1、還清房貸后可以拿到房產證要拿到房產證，**有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心注銷貸款。2、向貸款銀行申請房產證申請人按時還貸，且滿兩年后，可向銀行申請房產證。不過得到的房產證是蓋了“房地產他項應享受的利益專用章”的。表明房子在抵押狀態(tài)，還是要還清貸款后，辦理了注銷登記手續(xù)才可以。據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商在商品房使用之日起60日內，將開發(fā)商提供的房屋權屬登記資料，報送房產行政主管部門。開發(fā)商違約，業(yè)主拿產權證的時間會拖后。按規(guī)定：購房人應當自商品房使用之日起90日內辦理房產證;購房人自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。房產證辦理以合同約定為準，需看合同是如何約定的，如超出規(guī)定辦理時間，開發(fā)商應承擔違約責任。因此，不管是現房還是期房，都是有房產證的。

  全部3個回答>