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• 153****9641

  相應需提交的資料有所差別。(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的文件。公證費用：繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取，**低收取200 元。

  查看全文↓ 2012-10-29 15:31:23

相關問題

• 問 房管局在房屋過戶時要求提供遺囑公證書和遺囑繼承權公證書，請問遺囑公證書和遺囑繼承權公證書有什么區(qū)別？
  答

  遺囑繼承權公證書和遺囑公證是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式，是對繼承行為合法性的確認。

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• 問 如何辦理放棄房產(chǎn)繼承權公證
  答

  包括兩種涵義,其中一種是客觀意義上的繼承權。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權利能力。即享有客觀意義上的可能性繼承權。另一種是主觀意義上的繼承權。它是指當法定的條件（即一定的法律事實）具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權。這種繼承權同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實性、財產(chǎn)權的繼承權。繼承權的實現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始?！丁芬?guī)定：繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。所以，公民申請辦理放棄繼承權公證，有很強的時間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時間提出。過了這段時間，公證處均不予受理。公民申請辦理放棄繼承權公證，應當親自到其所在地或行為發(fā)生地公證處提出申請，不能委托他人代理。申請時，應當逐項填寫公證申請表，并提供：1．本人的身份證明。2．被繼承人的死亡證明。3．本人與被繼承人的親屬關系證明，可由本人所在單位的人事部門提供。這種親屬關系為確實享有繼承權的親屬。4．有本人簽名的放棄繼承權聲明書。當事人申請辦理放棄繼承權公證應注意的問題：1．當事人放棄繼承權聲明應當在法定期限內作出。2．放棄繼承權公證生效后，即對當事人產(chǎn)生法律約束力，一般不能更改。3．放棄繼承權不應附帶其他條件或將自己放棄的權利轉給他人，如出現(xiàn)這種情況，應按接受繼承辦理。4．放棄繼承權的人，應當是享有繼承權的人。不享有繼承權的人，自然就談不上放棄繼承權了。繼承公證是指公證機構根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動在申請辦理繼承公證時：1．繼承人首先應確定管轄的公證機構。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)為動產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的公證處受理；遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證處受理。2．當事人一般應親自向公證處提出公證申請，申請有困難的，可能委托其他繼承人或他人代為申請。無民事行為能力和限制民事行為的當事人應由其法定代理人或法定代理人委托的其他代理人申請辦理。申請辦理繼承公證，繼承人應向公證員提交以下材料：1．當事人的身份證明。如戶口簿、身份證、護照、通行證等。代理人還應提交委托人簽署的委托書。委托人在國外或在港澳臺地區(qū)的，委托書應經(jīng)當?shù)毓C機構或我國司法部授權的機構、人員公證證明。2．被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫(yī)院出具。3．被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權證明。如房屋所有權證、銀行儲蓄單、記名股票等。4．被繼承人親屬關系證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位（或人事檔案保管單位）根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。5．被繼承人生前所立的遺囑。包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。6．公證人員認為應當提交的其他材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產(chǎn)清單、其他繼承人放棄繼承權的聲明書或證明材料、人民法院宣告被繼承人死亡的判決等。 （1）被繼承人的死亡時間和遺產(chǎn)狀況。（2）被繼承人的婚姻、家庭狀況。如被繼承人的婚姻狀況，即有過幾次婚姻、配偶是否健在；各次婚姻所生子女及收養(yǎng)子女情況；是否有非等。（3）被繼承人的父母是否健在，對遺產(chǎn)的態(tài)度。（4）遺產(chǎn)財產(chǎn)的來源，是否共有，是否設有典當、抵押，對遺產(chǎn)的產(chǎn)權有無爭議等。（5）被繼承人是否有未納稅款和應償債務。（6）人外的法定繼承人是否知道被繼承人所立遺囑。公證機構對當事人提供的證明材料，經(jīng)審查真實、合法，而且齊全完備，符合《繼承法》的規(guī)定，將給當事人繼承權公證書。

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• 問 房產(chǎn)繼承權順序是什么? 關于房產(chǎn)繼承權分配？
  答

  公公跟婆婆是夫妻，房子雖然只登記在一方名下，但應該是屬于夫妻共同財產(chǎn)，按共同財產(chǎn)算的話，公婆一人一半。因婆婆過世，她那一半由丈夫，兩個兒子繼承，平均分配(1/2)/3=1/6，這樣算下來，公公總共拿1/2+1/6=2/3 ，兩個兒子各繼承1/6。法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務的，在分配遺產(chǎn)時應當不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。針對你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均占有這套房產(chǎn)中遺產(chǎn)的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其余兩人1/6。

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• 問 辦理放棄房屋繼承權公證和過戶需要多少錢？
  答

  每個地方收費不同，你可以打114查詢下電話

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• 問 ??農(nóng)村土地繼承權？繼承權是如何規(guī)定的？
  答

  我國革命的成功就是因為土地，新中國成立以后農(nóng)民都分到了土地，才有了后來的社會發(fā)展。大家都知道我國的土地制度是家庭聯(lián)產(chǎn)承包制，那么關于這一制度的許多具體內容又知道多少呢?下面是為大家找到的相關知識，希望能夠幫助到大家。什么是農(nóng)村土地確權土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到**后的確認和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權登記頒證工作。土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。1、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則;2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則;3、政策和法律并用原則;4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則;5、權利設定一般法定原則。

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