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• 148****8026

  需要按照你們合同約定來的

  查看全文↓ 2012-10-29 09:50:25
• 154****0228

  是否應(yīng)一次性付清全款，這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補(bǔ)交全部房款”，購房人應(yīng)一次性補(bǔ)交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權(quán)利拒絕開發(fā)商的要求。

  查看全文↓ 2012-10-29 09:50:09

相關(guān)問題

• 問 購房按揭貸款失敗，開發(fā)商要求付清全款，我該怎么處理？
  答

  是否應(yīng)一次性付清全款，這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補(bǔ)交全部房款”，購房人應(yīng)一次性補(bǔ)交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權(quán)利拒絕開發(fā)商的要求。

• 問 房屋還沒交付，已繳納房款50%，開發(fā)商又要求支付30%的房款，合理嗎
  答

  應(yīng)該不會(huì)的 房子網(wǎng)簽了之后 就不能進(jìn)行其他交易了餓

  全部2個(gè)回答>
• 問 在北京，我覺得貸款擔(dān)保費(fèi)不公平，我可以拒絕支付嗎？
  答

  不能給，這個(gè)不合理。電話問幾個(gè)這行里人，會(huì)有人給你好的答案的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我購買一處商品房，銀行按揭沒有辦下來，開發(fā)商要求我一次性付清全部房款，被我拒絕了。現(xiàn)在開發(fā)商起訴要求付清全款，我應(yīng)該如何處理？
  答

  這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購房人無法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補(bǔ)交全部房款”，購房人應(yīng)一次性補(bǔ)交。若是買賣合同中沒有類似的約定，則購房人有權(quán)利拒絕開發(fā)商的要求。

• 問 因開發(fā)商的原因致使我一直未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若物業(yè)公司要我支付物業(yè)管理費(fèi)，我可以拒絕嗎?
  答

  房屋的所有權(quán)人是業(yè)主，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓以產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。因此，嚴(yán)格意義上講，你在購買房子的時(shí)候，只有在進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓登記，取得產(chǎn)權(quán)證書后才可以成為業(yè)主。 雖然在有些情況下，在買房的時(shí)候經(jīng)常是在取得產(chǎn)權(quán)證書之前已經(jīng)實(shí)際居住，由于未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，未獲得產(chǎn)權(quán)證書，所以此時(shí)并不是嚴(yán)格意義上的業(yè)主。另外，你在買房的時(shí)候還沒有獲得產(chǎn)權(quán)證書，并不擁有房屋產(chǎn)權(quán)。但是由于您已經(jīng)簽訂了購房合同并且已經(jīng)入住，對(duì)該房屋有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán)，并且從物業(yè)管理中獲益，因此你還是應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)的。