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• 147****4625

  這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購(gòu)房人無(wú)法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補(bǔ)交全部房款”，購(gòu)房人應(yīng)一次性補(bǔ)交。若是買賣合同中沒(méi)有類似的約定，則購(gòu)房人有權(quán)利拒絕開(kāi)發(fā)商的要求。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:40:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房按揭貸款失敗，開(kāi)發(fā)商要求付清全款，我該怎么處理？
  答

  是否應(yīng)一次性付清全款，這要看買賣合同的具體約定。若是買賣合同中約定“購(gòu)房人無(wú)法辦理銀行貸款的，則應(yīng)補(bǔ)交全部房款”，購(gòu)房人應(yīng)一次性補(bǔ)交。若是買賣合同中沒(méi)有類似的約定，則購(gòu)房人有權(quán)利拒絕開(kāi)發(fā)商的要求。

• 問(wèn) 因?yàn)橘J款失敗，開(kāi)發(fā)商起訴我要求全款支付房款，我可以拒絕支付嗎？
  答

  需要按照你們合同約定來(lái)的

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• 問(wèn) 房子**已交，但是由于開(kāi)發(fā)公司快要倒閉了，銀行貸款辦理不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商要求付清余款？我想問(wèn)如果不一次性付清會(huì)有什么后果呢？
  答

  剩余的房款您應(yīng)當(dāng)設(shè)法補(bǔ)齊，否則您的房屋銀行作為抵押權(quán)人有權(quán)委托拍賣或變賣。您作為債權(quán)人可以要求房地產(chǎn)公司退回**款。

• 問(wèn) **近看上一套大面積的房子，價(jià)格要近百萬(wàn)，但是開(kāi)發(fā)商要求一次性付清，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商這樣的要求合理嗎？
  答

  付款方式應(yīng)由雙方協(xié)商。按照有關(guān)規(guī)定，合同各方的法律地位是平等的，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。也就是說(shuō)，合同雙方訂立合同，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，因此，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者可對(duì)付款方式進(jìn)行協(xié)商。

• 問(wèn) 我一次性付清了房款，4年下來(lái)遲遲拿不到房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商一直說(shuō)沒(méi)驗(yàn)收合格，請(qǐng)問(wèn)我該如何處理
  答

  你是從開(kāi)發(fā)商那里買的還是從個(gè)人中介買的。只有一個(gè)辦法 催

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