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  申請(qǐng)委托逐月提取還貸辦理流程是：（一） 正在申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的借款人及配偶可直接申請(qǐng)委托逐月提取還貸。已經(jīng)辦理了公積金貸款的借款人及配偶應(yīng)攜帶身份證明及婚姻關(guān)系證明到貸款所在地管理中心提出申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)借款人與配偶也可以憑身份證明及婚姻關(guān)系證明相互委托代辦。（二） 管理中心對(duì)借款人及配偶提供的材料審核通過后，與借款人及配偶簽訂《住房公積金個(gè)人購(gòu)房借款合同》或《委托逐月提取還貸協(xié)議書》。（三） 管理中心在每月扣款日按規(guī)定進(jìn)行抵還操作，直至本次委托終止。（四） 借款人及配偶在還清貸款本息前主動(dòng)申請(qǐng)終止委托逐月提取還貸的,須到貸款地管理中心簽訂《委托逐月提取公積金還貸終止協(xié)議書》。

  查看全文↓ 2012-10-29 09:37:36

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問辦理委托逐月提取還貸申請(qǐng)需要什么條件？
  答

  （一） 正在辦理住房公積金貸款的申請(qǐng)人，可以在申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)直接申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸。（二） 已辦理住房公積金貸款的申請(qǐng)人，在滿足以下條件后可申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸。1. 申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸時(shí)，本人及配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和應(yīng)大于或等于其當(dāng)月正常月還款額的12倍。2. 申請(qǐng)人信用良好，申請(qǐng)委托逐月提取還貸時(shí)沒有逾期貸款。3. 公積金賬戶沒有被凍結(jié)的。4. 采用按年提取方式償還住房公積金貸款本息的，須間隔12個(gè)月。

• 問 我想知道怎樣辦理住房公積金委托部分逐月提取還貸
  答

  到貸款銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

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• 問 公積金委托提取還貸可以嗎? 什么是住房公積金委托部分逐月提取還貸
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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• 問 ??請(qǐng)問我購(gòu)房用公積金貸款后，能申請(qǐng)委托逐月提取住房公積金償還貸款嗎？
  答

  職工(申請(qǐng)人)應(yīng)同時(shí)具備以下條件：(一)本人或其配偶已辦理廈門市個(gè)人住房公積金貸款、公轉(zhuǎn)商貸款(均含組合貸款)用于購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)住房，或利用廈門市商業(yè)性住房貸款用于購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷(預(yù))售住房或購(gòu)買已取得土地房屋權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、能在二級(jí)市場(chǎng)上合法交易的住房;(三)辦理該筆住房貸款的銀行為受中心委托承辦個(gè)人住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的銀行(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行廈門市分行、廈門銀行);(四)該筆住房貸款尚未還清;(五)該職工尚未簽約辦理委托提取住房公積金還貸業(yè)務(wù)。二、辦理方式到貸款銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。三、申請(qǐng)材料(一)身份證明材料原件和復(fù)印件：1、本人辦理：提供本人身份證;2、委托辦理：提供委托人及受托人身份證。(二)申請(qǐng)人為借款人配偶的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件;(三)還款代扣賬戶(卡或存折)原件;(四)提取原因證明材料：1、借款合同原件和復(fù)印件;2、貸款若屬商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)提供貸款銀行蓋章確認(rèn)的購(gòu)房合同或土地房屋權(quán)證復(fù)印件。四、辦理程序(一)申請(qǐng)人攜帶申請(qǐng)材料到貸款銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng);(二)貸款銀行當(dāng)場(chǎng)審核;(三)經(jīng)審核符合規(guī)定的，當(dāng)場(chǎng)簽訂協(xié)議。五、注意事項(xiàng)(一)用于購(gòu)買辦公用房、車庫(kù)、店面產(chǎn)生的貸款不屬于可辦理委托逐月提取住房公積金還貸的范圍。(二)申請(qǐng)人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協(xié)議書》后，申請(qǐng)人住房公積金賬戶內(nèi)原來(lái)結(jié)存的余額可一并用于委托逐月提取還貸;簽訂委托逐月提取還貸后，不能再以非委托逐月提取還貸的原因提取其住房公積金賬戶內(nèi)余額。(三)需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續(xù)后，即可辦理委托逐月提取還貸。(四)委托逐月提取還貸的，每月提取一次，在每月20日前將委托人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的還款代扣賬戶內(nèi)。由于單位繳交住房公積金的時(shí)間和金額不確定，申請(qǐng)人應(yīng)在每月代扣還款日之前及時(shí)查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時(shí)，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。(五)有逾期住房公積金貸款的，委托人委托逐月提取還貸須優(yōu)先償還住房公積金貸款。住房公積金貸款連續(xù)逾期3期(含)以上的，簽訂了委托逐月提取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款協(xié)議的，將被終止委托協(xié)議。(六)職工住房公積金賬戶內(nèi)姓名、身份證件號(hào)碼錯(cuò)誤的，須按規(guī)定到開戶銀行辦理信息更正手續(xù)。(七)提交材料的復(fù)印件均應(yīng)A4紙復(fù)印。

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• 問 請(qǐng)問職工可以辦理逐月還貸嗎？
  答

  職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息。申請(qǐng)逐月提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照管理中心的規(guī)定保留余額。

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