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• 145****9938

  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)、居間機(jī)構(gòu)到房管局，帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局1樓13號(hào)窗**驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證。然后，到16號(hào)或17號(hào)窗**費(fèi)50元，領(lǐng)取一份房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移審驗(yàn)查檔證明，并保留發(fā)票;再到11樓出示“查檔收費(fèi)發(fā)票”驗(yàn)證查檔，并等待查詢結(jié)果;領(lǐng)取加蓋“鄭州市房產(chǎn)檔案管館”公章的房產(chǎn)證和一份該處房屋**初的“商品房買賣合同”。

  查看全文↓ 2012-10-23 17:00:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#二手房#二手房貸款需要帶什么材料？
  答

  二手房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買二手房的貸款。所謂的二手房貸款是指已經(jīng)取得全部產(chǎn)權(quán)、可以進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)交易的住房。其次，申請(qǐng)二手房貸款時(shí)需要帶以下證件，您可以根據(jù)您自身的條件，帶好相關(guān)證明材料。材料證件如下：1、 借款人身份證、戶口簿或在中國(guó)境內(nèi)的有效證件;2、 穩(wěn)定的職業(yè)和收入證明;3、 房管部門認(rèn)可的購(gòu)買二手房買賣合同或者契約以及售房人指定的銀行開立的收款賬號(hào);4、 提供首期存款存入銀行的證明，或者是銀行認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)出具的首期購(gòu)房款收據(jù);5、 有配偶者提供夫妻證明;6、 共同借款人的，提供各方借款人簽訂的共同還債責(zé)任的書面承諾;7、 提供售房人已取得所售房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，并居于房地產(chǎn)權(quán)證書;8、 借款人提供售房人或者房屋共有人同意出售的產(chǎn)權(quán)證明;9、 如二手房正出租，則出具承租人同意搬遷的證明材料;10、房齡在2年以上的，出具房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告;

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要帶哪些資料？
  答

  賣方：1，房產(chǎn)證（共有證）：2，土地證：3，身份證：（夫妻雙方）注：過(guò)戶如果有***人，還需要***人身份復(fù)印件及委托公證書；如為拆遷房，則需戶表中所人員的身份證復(fù)印件4，結(jié)婚證（或單身證明、離婚證明）注：結(jié)婚提供結(jié)婚證明；離婚需提供離婚證明，離婚前買房需提供財(cái)產(chǎn)判決書或離婚協(xié)議(蓋民政局章)；喪偶提供配偶死亡證明和繼承公證書；存在產(chǎn)權(quán)繼承的要先換證；換證后方可辦理貸款、過(guò)戶。如丟失到原婚姻登記的民政部門補(bǔ)辦，其他證明方式不被承認(rèn)。5，戶口本或戶籍證明：注：未婚戶口，戶籍證明必須體現(xiàn)未婚，否則另外開單身證明；夫妻雙方戶口簿復(fù)印在同一張紙上；離婚戶口本上顯示離異；喪偶戶口本上顯示喪偶；戶口本上未體現(xiàn)離婚、喪偶，需派出所出具證明。買方：1, 身份證：注：夫妻雙方身份證所有產(chǎn)權(quán)人，如果有***人，還需要***人身份復(fù)印件及委托公證書；2, 結(jié)婚證明（或單身證明、離婚證明）：注：結(jié)婚需提供結(jié)婚證明；離婚需提供離婚證明；喪偶提供配偶死亡證明；3, 戶口本或戶籍證明：注：未婚戶口戶籍證明必須體現(xiàn)未婚，否則另外開單身證明；夫妻雙方戶口簿復(fù)印在同一張紙上；離婚戶口本上顯示離異；喪偶戶口本上顯示喪偶；戶口本上未體現(xiàn)離婚、喪偶，需派出所出具證明4, 收入證明：（用于貸款）單身共有提供各自收入并為月還款額的2倍、單身證明；夫妻雙方收入證明（A4紙打印蓋公司公章或人事章）5, **款收據(jù)：房東給買方開的收據(jù)

• 問(wèn) 深圳二手房過(guò)戶需要帶哪些資料?
  答

  阿薩德的灑灑阿斯頓的颯爽的

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• 問(wèn) 二手房自己過(guò)戶都需要帶什么資料啊？
  答

  1.出賣共有房屋，須提交共有人親自出具的同意證明書?！　?.出賣出租房屋，須提交承租人親自出具的棄權(quán)購(gòu)買證明書?！　?.產(chǎn)權(quán)人不能親自到場(chǎng)的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。　　4.下列房屋不準(zhǔn)買賣：　　(1)無(wú)合法證件的房屋(包括違章建筑的房屋);　　(2)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋;　　(3)經(jīng)批準(zhǔn)由國(guó)家征用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;　　(4)經(jīng)人民法院裁定限定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管的房屋;　　(5)市人民政府規(guī)定的其他不得出賣的房屋?！　《?、辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的注意事項(xiàng)　　(一)買方需本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件、購(gòu)房合同。賣方權(quán)利人帶上有效身份證件及相關(guān)證件到場(chǎng)。出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人同時(shí)到場(chǎng)?！　?二)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)不能交易?！　?三)買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個(gè)人辦理。受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方為有效。　　(四)買賣雙方必須對(duì)交付的方式自行協(xié)商一致，并對(duì)彼此達(dá)成的協(xié)議負(fù)責(zé)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，二手房水電煤氣過(guò)戶需要帶什么資料？
  答

  告知電表狀況相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。

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