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  《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況，土地及房屋情況等。具體有：權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時(shí)間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、層次、座落、坐標(biāo)等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2012-10-20 11:16:34

相關(guān)問題

• 問 如何查詢房地產(chǎn)權(quán)證?怎樣查詢房地產(chǎn)權(quán)證有無抵押
  答

  1、準(zhǔn)備五證，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備；2、買賣過戶登記，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；3、辦理過戶手續(xù)，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本等，在交納了相關(guān)費(fèi)用后可以辦理過戶手續(xù)；4、土地管理局登記，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請(qǐng)；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。想了解更多相關(guān)信息，可以咨詢河南高效教育信息咨詢有限公司，謝謝！

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• 問 新版房地產(chǎn)權(quán)證與舊版房地產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)從今年3月1日起，順德將啟用新版《房地產(chǎn)權(quán)證》（以下簡稱新證），舊版《房地產(chǎn)權(quán)證》（以下簡稱舊證）將被停用。今后房屋進(jìn)行權(quán)屬初始登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移或已登記的事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，核發(fā)新證。 據(jù)介紹，相對(duì)于舊證，新證作了大量精簡，采用新的印刷防偽技術(shù)，將更好地保障市民的利益。新證使用后，無論房屋權(quán)屬人、共有人，均統(tǒng)一核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有人不再核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，已核發(fā)的舊證、《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》繼續(xù)有效。新證與舊證具體區(qū)別如下： 1.新證封面顏色為鮮紅色，印刷字樣為“廣東省房地產(chǎn)權(quán)證”；舊證封面顏色為暗紅色，印刷字樣為“房地產(chǎn)權(quán)證”。 2.舊證內(nèi)頁背景顏色為白色，有“廣東房地產(chǎn)權(quán)證200111”黃色水印字樣；新證內(nèi)頁背景顏色為淺粉紅色，有“房地產(chǎn)權(quán)證”水印字樣。 3.舊證次頁有“廣東省人民政府房地產(chǎn)權(quán)證專用章”印章，第三頁有“粵房地證字第C******”樣式的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)；新證第三頁有“佛山市房產(chǎn)管理局”印章，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)則印刷在第四頁左上角，為“粵房地權(quán)證**字第******號(hào)”字樣。 4.舊證主體內(nèi)容分為基本信息、房屋情況、土地情況、房地產(chǎn)共有（用）情況、納稅情況、附記、登記字號(hào)、他項(xiàng)權(quán)情況、房屋平面圖、宗地圖等10個(gè)模塊；相對(duì)于舊證上述模塊，新證刪除了其中的房地產(chǎn)共有（用）情況、納稅情況、登記字號(hào)、房屋平面圖等5個(gè)模塊。在主體內(nèi)容上，兩者有較大差異，詳細(xì)如下： （1）在基本信息，新證刪除了“國籍”、“占有房屋份額”、“土地使用權(quán)來源”等子項(xiàng)，將“身份證號(hào)碼”改為“身份證明號(hào)”，增加了“房屋編號(hào)”和“登記時(shí)間”子項(xiàng)，將“房屋座落”子項(xiàng)調(diào)整到“房屋情況”模塊中。 （2）在“房屋情況”模塊，新證包含“房屋坐落”、“房屋結(jié)構(gòu)”、“層數(shù)”、“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”5個(gè)子項(xiàng)，刪除了舊證“竣工日期”、“建基面積”、“其中住宅建筑面積”、“四墻歸屬”4個(gè)子項(xiàng)。 （3）在“土地情況”模塊，新證包含“地號(hào)”、“土地性質(zhì)”、“共用面積”、“自用面積”、“土地使用權(quán)取得方式”、“土地使用年限”6個(gè)子項(xiàng)，刪除了舊證“圖號(hào)”、“用途”、“土地等級(jí)”、“使用權(quán)類型”、“使用權(quán)面積”、“使用權(quán)證號(hào)”、“填證機(jī)關(guān)”7個(gè)子項(xiàng)。其中，“用途”子項(xiàng)調(diào)整到基本信息的“規(guī)劃用途”。 （4）舊證附記下方有“登記機(jī)關(guān)：（蓋章）”及“登記日期”的字樣；...

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• 問 如何查詢房地產(chǎn)權(quán)證
  答

  一般都是位于房產(chǎn)證第一頁的第一行，所以每一本房產(chǎn)證上必定都有房產(chǎn)證號(hào)。房產(chǎn)證號(hào)查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：房產(chǎn)證號(hào)查詢就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房管局查詢：如果想要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢。產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個(gè)購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證

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• 問 昆明《房地產(chǎn)權(quán)證》一般會(huì)包括哪些內(nèi)容？
  答

  《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況，土地及房屋情況等。具體有：權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時(shí)間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值、層次、座落、坐標(biāo)等內(nèi)容。

• 問 ??房地產(chǎn)權(quán)證是什么
  答

  存在一定的風(fēng)險(xiǎn),**好是要求其提供土地使用權(quán)證,或做其他的約定.詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或幫助。買房看五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工證是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？教給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

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